Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €3.061,54 €/m²

Finanzierung ab 649 €/Monat

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Haunstetten - Ost, Augsburg (86179)

VON INNEN PRÄSENTIERT SICH DIE WOHNUNG IN EINEM SEHR GEPFLEGTEN ZUSTAND
Im offenen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich ist besonders der Fliesboden in Marmor Optik und die hervorragende Raumaufteilung hervorzuheben.
Badezimmer:
- Fliesboden
- Wandhoch geflieste Fliesen
- Waschbecken
- Toilette
- Badewanne mit Trennscheibe - Waschmaschinen Anschluss
KULINARISCHE ERLEBNISSE IN IHRER NEUEN KÜCHE
Die angefertigte Küche überzeugt durch ihre vollständige Ausstattung.
Modernes Design mit praktischer Funktionalität und bietet eine Vielzahl von Geräten, die den Alltag in der Küche zum Genuss machen.
Es wurden alle Geräte verbaut die zum alltäglichen Bedarf nötig sind.
DIE TRAUMHAFTE 3 ZKB WOHNUNG BEFINDET SICH IM DACHGESCHOSS EINES MEHRFAMILIENHAUSES
Ein Objekt mit 11 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1965 in Augsburg-Haunstetten könnte eine interessante Immobilie sein.
Bausubstanz: Typisch für die 1960er Jahre - massive Bauweise, wurde über die Jahre modernisiert.
Heizungsart: In den 60ern waren oft Ölheizungen üblich.

LAGEBESCHREIBUNG
(Augsburg-Haunstetten): - Stadtteil: Haunstetten ist ein südlicher Stadtteil von Augsburg, der sich durch eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage auszeichnet. -
Infrastruktur: - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere Straßenbahnen und Busse, die in die Innenstadt von Augsburg führen. - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. -
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und Naherholungsgebiete wie der Haunstetter Wald. -
Umgebung: Haunstetten bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und moderneren Wohnkomplexen. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahrzehnten stetig weiterentwickelt. -
Verkehrsanbindung: - Direkte Verbindung zur B17, die schnelle Anbindung an die A8 Richtung München und Stuttgart ermöglicht. - Der Augsburger Hauptbahnhof ist in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Diese Art von Gebäude könnte interessant sein für Investoren, die an einem Mehrfamilienhaus in einer wachstumsstarken Stadt wie Augsburg interessiert sind.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. Sonstiges Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Alle Angaben sind freiwillig.
WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter
www.uguz-immobilien.de hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.
Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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