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Studio zur Miete
1690 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
7Zimmer
152 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
Almhöhe 8, Durbach, Durbach (77770)

Privater Anbieter

Preise

Warmmiete
1940 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1690 €
12,76 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
5.370 €

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Über Durbach ...das goldene Weindorf an der Badischen Weinstrasse lädt zum Geniessen, Entspannen und aktiv Erholen ein.

Der Wein- und Erholungsort Durbach (mit Schwimmbad und Minigolfanlage) an der Badischen Weinstrasse (7 km bis Offenburg) liegt in der malerischen Vorbergzone zwischen Rheinebene und Schwarzwald. Eingebettet in Rebhänge und insgesamt 42 Seitentäler erstreckt sich Durbach entlang dem gleichnamigen Bach. Sein Plätschern begleitet auf 14 Kilometern vom Ortsteil Gebirg mit der höchsten Erhebung Mooskopf (870 m) bis hin zum malerischen Ortsteil Ebersweier (200 m), der seit 1973 zu Durbach gehört. Durbach bietet ideale Voraussetzungen, um sich zu erholen und zu entspannen. Im anerkannten Erholungsort mit knapp 4000 Einwohnern spielen Weinbau, Tourismus die Haupt-rolle. Überragt wird Durbach von Schloss Staufenberg, einer ehemaligen Ritterburg aus dem 11. Jahrhundert. Herrliche Wanderung von Durbach aus durch die Weinberge zur Burg (Weinstube, Sonnenterrasse mit Aussicht auf Durbach, die Vorgebirgszone und die Rheinebene bis zu den Vogesen).

Als Heimat des Clevners (Traminer) und Klingelbergers (Riesling) geniesst Durbach einen hervorragenden Ruf als Weinbaugemeinde. Die Weinberge mit ihren 460 Hektar Rebfläche prägen das Ortsbild. Die Steillagen und die Granitverwitterungsböden tragen zur herausragenden Stellung der Durbacher Weine bei. Der Weinbau ist Haupterwerb für viele Vollerwerbslandwirte und Winzer. Die 10 Weingüter und die Durbacher Winzergenossenschaft erhalten bei Weinprämierungen auf Bundes- und Landesebene stets höchste Auszeichnungen. Wegen der vielen Goldmedaillen wird Durbach auch "goldenes Weindorf" genannt. Übrigens: Durbach ist die höchstprämierte Weinbaugemeinde Deutschlands. Neben Wein ist der Obstanbau zweites Standbein der Landwirte. Zahlreiche Kleinbrennereien liefern ein vielfältiges Sortiment an Edelbränden, wie das berühmte Schwarzwälder Kirschwasser oder den Williams. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g7n45b
Privater Anbieter
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