Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 485 m²<br/>Grundstück Reckenfeld Greven 48268

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück

Frau Sarah Sachs

Dr. Kleeberg Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Junges Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Greven-Reckenfeld

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 2015 errichtet. Mit einer Wohnfläche von 117 m² bietet dieses moderne und energetisch zeitgemäß gestaltete zuhause. Das 485 m² große Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und garantiert eine hervorragende Besonnung sowie ein wohliges Ambiente in allen Räumen. Gelegen in zweiter Reihe am Ende einer Sackgasse im Norden von Reckenfeld bietet die Immobilie eine ideale Umgebung für junge Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist, bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und kulinarische Highlights. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene und sorgen für funktionale Praktikabilität. Der Garten ist eine grüne Oase der Ruhe: Unbebaut nach hinten gelegen, verspricht er idyllische Momente in der Natur. Die optimal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse eignet sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Das Obergeschoss überzeugt mit drei hellen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient über eine Gaszentralheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Reckenfeld, Greven (48268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in zweiter Reihe am Ende einer Stichstraße im nördlichen Teil von Reckenfeld. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächstgelegene Kindergarten und die Grundschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, entweder im Ort oder durch die schnelle Anbindung nach Greven und Emsdetten.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Dank der guten Verkehrsanbindung - sowohl über die Bahnstation Reckenfeld als auch über die Bundesstraßen und die A1 - sind umliegende Städte wie Münster und Osnabrück schnell erreichbar. Die grüne Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zudem zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Auszeiten im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.239,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Kleeberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bergstr. 68, 48143 Münster

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sarah SachsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hva258

Referenznummer: W-K-560-5