Haus zum Kauf · provisionsfrei

950000 €950.000 €5.975 €/m²

Finanzierung ab 3833 €/Monat

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9Zimmer

159 m²Wohnfläche

314 m²Grundstück

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Nienstedten, Hamburg (22609)

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Das Mehrfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1900 auf einem rund 314 m² großen Grundstück erbaut und ist nach Westen ausgerichtet. Die Fassade besteht aus hellem Putz, ergänzt durch Elemente aus rotem Klinker. Es verfügt über weiße Holzfenster und ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück steht zudem ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Heizungsanlage, eine Gasheizung, stammt aus dem Jahr 1995.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftig Zustand.
Für den hinteren Anbau und die Remise sind keine Baugenehmigungen vorhanden.
Derzeit ist das Haus für eine monatliche Miete von 1.365,00 € vermietet.

Erdgeschoss:
Über den Flur gelangen Sie in die großzügige Küche mit Stuckverzierten Decken und hellen Holzeinbauten. Von hier gelangen Sie in den Anbau, wo sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Kaminofen befindet sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer, die fließend ineinander übergehen, befinden sich zur Straßenseite, Das Hauptbad ist mit einer Wanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Duschbad.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer. Diese umfassen einen miteinander verbundenen Wohn- und Essbereich mit Ofen, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein hell gefliestes Duschbad.

Dachgeschoss:
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit freiliegenden Sichtbalken, eine Küche mit vorbereiteten Anschlüssen, ein weiteres Zimmer sowie ein WC.

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