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Wohnung zur Miete
1100 €Nettokaltmiete
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

BALINT IMMOBILIEN
BALINT IMMOBILIEN
Frau Monika Balint
BALINT IMMOBILIEN
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 3 ZI Wohnung im Herzen von Villach

Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-City-Wohnung in Villach

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in zentraler Lage der Villacher Innenstadt. Die Anlage wurde 2016 erbaut und liegt nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Sie wohnen hier im 3. Stock (Lift vorhanden) auf ca. 68 m² Wohnfläche mit einem ca. 3,54 m² großen, überdachten Balkon, der direkt vom Wohn-Essbereich aus begehbar ist.

Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, Fußbodenheizung, einem großzügigen Badezimmer, überdachtem Balkon, Lift und vielem mehr. Ein Kellerabteil ist inkludiert, und ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich
- Überdachter Balkon (Loggia)
- Wirtschaftsraum
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (optional)

MIETKONDITIONEN
- Verfügbar ab: 01.12.2024
- Mindestmietdauer: 3 Jahre gemäß MRG
- Miete: € 1.100,-/Monat inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. Strom nach Verbrauch)
- Tiefgarenplatz otional für 100,-/ Monat
- Kaution: 3 Monatsmieten

Einige der fest eingebauten Möbelstücke wie die Küchentheke, Wohnwand, Einbauschränke im Wirtschaftsraum sind vom Vormieter abzulösen.

Möchten Sie mehr über diese schöne Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten - Name, gültige Telefonnummer und E-Mail-Adresse - sende ich Ihnen gerne alle gewünschten Informationen zu Ihrem neuen Zuhause. Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bidet

Lage

Innere Stadt, Villach (9500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Mietwohnung befindet sich am Hans Gasser Platz, im Herzen von Villach! SEHR GUTE INFRASTRUKTUR!!! Alles zu Fuß zu erreichen.

Interspar - 5 Gehminuten
Hauptplatz - 2 Gehminuten (mit zahlreichen Cafés, Bars, Boutiquen, Ärzte uvm.)
Bahnhof - 6 Autominuten (1,2 km)
Infineon - 10 Autominuten (2,5 km)
Atrio Einkaufszenter - 11 Autominuten (3,6 km)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1100 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1100 €
16,18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BALINT IMMOBILIEN
BALINT IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Kirchweg 8, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Monika Balint
Frau Monika BalintDein Kontakt
Online-ID: 2g7dp5l
Referenznummer: MB-00167
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Frau Monika Balint
BALINT IMMOBILIEN
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé