Reihenendhaus zum Kauf

535000 €535.000 €3.884 €/m²

Finanzierung ab 2217 €/Monat

---

5Zimmer

137,8 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

---

Edewecht, Edewecht (26188)

---

Modernes Wohnen in zentraler und gefragter Lage!

Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich dieses hochwertige Reihenendhaus, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Das hier angebotene Reihenendhaus ist Teil einer Reihenhausanlage mit insgesamt drei Wohnhäusern mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von insgesamt 137,75 m².

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in das Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteten Küchenbereich. Ebenso sind im Erdgeschoss ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang vorhanden.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss wo sich ein Flur, drei Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche befinden.

Ausstattungsmerkmale sind beispielsweise Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Rollläden, eine vollflächige Fußbodenheizung sowie weiße Innentüren. Das Tagelichtbadezimmer ist mit einer Dusche UND einer Badewanne, zwei Waschtischen sowie einem WC ausgestattet. Der Dachboden verfügt über ausreichend Abstellfläche.

Bei der Beheizung wurde Wert auf eine gemeinschaftliche Heizungsanlage für alle drei Wohneinheiten gelegt. Dabei wird eine energiesparende Sole-Wasser-Wärmepumpe eingesetzt, die größtenteils über eine vorhandene Photovoltaikanlage betrieben wird.

Neben der zentralen Lage überzeugt das Reihenendhaus durch einen klaren und strukturierten Grundriss sowie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Je nach Baufortschritt kann auf die Ausstattung selbstverständlich noch Einfluss genommen werden.

Ein Carportstellplatz, ein Außenstellplatz, ein Geräteraum sowie ein zugeordneter Gartenanteil mit Terrasse runden dieses Immobilienangebot ab.

Genießen Sie die optimal entwickelten Grundrisse mit funktionaler Raumnutzung sowie die ansprechende Ausstattung in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Sonstiges Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Nutzfläche: 27,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1