Einfamilienhaus zum Kauf 148.000 € 6 Zimmer 123,8 m²<br/>Wohnfläche 488 m²<br/>Grundstück Ratshausen 72365

Monat
6Zimmer
123,8 m²Wohnfläche
488 m²Grundstück

Georg Saladin

PlanetHome Group GmbH

Renovierungsbedürftiges Haus mit Grundstück

Das ca. im Jahre 1925 erbaute Haus steht auf einem ca. 488 m² großen Grundstück. Das auf der anderen Straßenseite liegende Grundstück mit ca. 376 m² gehört ebenfalls dazu. Das Haus ist unterkellert und hat 6 Zimmer, die sich auf ca. 124 m² Wohnfläche verteilen.
In den 70er Jahren wurde es das letzte Mal voll renoviert und danach wurden nur die notwendigen, anfallenden Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Größte davon war die Außenfassade.
Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Rund 50% des Dachgeschosses sind nicht ausgebaut.
Bei dieser Immobilie muss zwar einiges gemacht werden, bietet aber aufgrund der ordentlichen Grundsubstanz und den weiteren vielen Möglichkeiten einiges an Potenzial Ihre Haus/Wohnträume zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann laden Sie sich bitte das ausführliche Exposé mit mehr Bildernn herunter. Des Weiteren bekommen Sie dann noch einen Link für die 360° Tour.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ratshausen (72365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ratshausen ist eine selbstständige Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg mit 752 Einwohner (31. Dezember 2021).
Die Gemeinde liegt landschaftlich sehr reizvoll am Fuße des Plettenbergs und dem Ortenbergs, am westlichen Rand der Schwäbischen Alb. Südlich von Ratshausen liegt. Ratshausen wird vom kleinen Fluss Schlichem durchquert. Die Gemeinde liegt inmitten des Naherholungsgebiets Oberes Schlichemtal.
Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Die Nachbargemeinden im Uhrzeigersinn (im Norden beginnend):
Dotternhausen, Hausen am Tann, Deilingen, Weilen unter den Rinnen, Schömberg
Über die B27 erreichen man Balingen sowie Rottweil und die A 81 Richtung Stuttgart/Singen in Rund 20 Minuten
Der Kindergarten im Ort ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

148000 €

1.195,19 €/m²

Provision für Käufer

3,99 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1970

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Georg SaladinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3bs5s

Referenznummer: 161634