Bungalow zum Kauf

749000 €749.000 €

Finanzierung ab 2447 € / Monat

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6,5Zimmer

204 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

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Köngen (73257)

Dieser Flachdachbungalow, welcher im Jahr 2004 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde, bietet ein beeindruckendes Wohn- und Arbeitsambiente auf einer Grundfläche von 330 m². Das großzügige Layout des Hauses bietet viel Platz für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über eine integrierte Garage, sowie einen möglichen Stellplatz vor der Garage, was das Parken von zwei Autos ermöglicht.. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine moderne Solarthermie-Anlage, die für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt. Zudem sind Lärmschutzfenster eingebaut, die eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre garantieren.
Ein besonderes Highlight dieses Bungalows sind die zwei separaten Einliegerwohnungen, die aktuell vermietet sind. Die untere Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit sowohl für die Hauptbewohner als auch für den Mieter gewährleistet. Die aktuellen Mieter sind über einen baldigen Eigentümerwechsel informiert.
Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, die sich hervorragend für das sichere Spielen von Kindern eignet. Die teilüberdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Berufstätige, die eine Kombination aus großzügigem Wohnraum und modernen Annehmlichkeiten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses architektonisch ansprechende und vielseitig nutzbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Der Flachdachbungalow befindet sich in einem Reinen Wohngebiet von Köngen, welche sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Köngen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Die Lage des Hauses in einem Wohngebiet bietet zahlreiche Vorteile. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Grünflächen und Spielplätze, die für Familien mit Kindern besonders attraktiv sind. Die ruhigen Straßen und die freundliche Nachbarschaft tragen zu einem angenehmen und sicheren Wohnumfeld bei.
Köngen verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die schnell und bequem erreichbar sind. Eine Kita mit erweiterten Öffnungszeiten extra für berufstätige Eltern ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das beliebte Einkaufcenter 'Kö8' ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegene B313 und die Autobahn A8 sind die umliegenden Städte wie Esslingen und Stuttgart schnell zu erreichen. Dies macht Köngen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist.

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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3