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Doppelhaushälfte zum Kauf
480000 €4.660 €/m²
Finanzierung ab 1906 €/Monat
6Zimmer
103 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück

Einziehen und wohlfühlen - Ihr neues Zuhause wartet

Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnkomfort über vier Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Familien, die ein idyllisches und elegantes Zuhause suchen.
Die Immobilie befindet sich in Kirchardt, einem charmanten Ort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur wunderschönen Terrasse überzeugt. Diese ist mit einem hochwertigen Sichtschutzzaun ausgestattet und bietet so einen ungestörten Rückzugsort und Spielfläche im Freien. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Weiterhin befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht auf dieser Ebene.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei geräumige Kinderzimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, das durch seine Größe von zusätzlich ca. 50 m² als privater Rückzugsort dient und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Keller der Doppelhaushälfte ist funktional und vielseitig gestaltet. Hier befinden sich ein Technikraum mit moderner Haustechnik, ein praktischer Wäscheraum und ein großer Hobbyraum mit ca. 24 m², der Zugang zum Garten bietet und ideal für Freizeitaktivitäten oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die Gastherme wurde im Jahre 2022 erneuert.
Zur Außenanlage gehört eine Garage mit Sektionaltor und vorgelagertem Stellplatz. Von der Garage gibt es ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.
Die elegante und moderne Gestaltung zieht sich durch das gesamte Haus und schafft ein stilvolles und gemütliches Ambiente.
Diese Doppelhaushälfte vereint komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer idyllischen Lage. Ein ideales Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem eleganten und gemütlichen Haus sind. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen
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3D tour

Energie und Bauzustand

Gastherme wurde 2022 erneuert

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
480000 €
4.660,19 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.660,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.387 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.758 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Rosa Helbling
Frau Rosa HelblingDein Kontakt
Online-ID: 2h8675j
Referenznummer: 15952
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Frau Rosa Helbling
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen