Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

9 Euro pro Quadratmeter9 €

/m²

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732 m²Bürofläche

ab 316 m²Teilbarkeit

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Tullnau, Nürnberg (90482)

GRÖSSE
2. Obergeschoss (rechts) ca. 416 m²
2. Obergeschoss (links) ca. 316 m²
Gesamt ca. 732 m²
Die Flächen können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden.
MIETPREIS
jeweils 9,00 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
STELLPLÄTZE
13 Außen-Stellplätze á 60,00 EUR zzgl. MwSt.
BEZUG
2. Obergeschoss (rechts): ab sofort
2. Obergeschoss (links): ab sofort

Das Bürogebäude im Osten von Nürnberg zeichnet sich durch seine markante, pentagonale Architektur aus und liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Ostendstraße. In der Umgebung befinden sich Supermärkte wie Lidl und Netto sowie verschiedene Imbissmöglichkeiten. Auch der Wöhrder See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nicht weit entfernt.
ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle Marthastr.: ca. 3 Gehminuten
S-Bahn Nbg-Ostring: ca. 9 Gehminuten
Südwesttangente/A73: ca. 15 Fahrminuten
Autobahn A3: ca. 14 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg: ca. 18 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 7 Fahrminuten

Sonstiges MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.
MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.
BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de
ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.