Grundstück zum Kauf 48.000 € 385 m²<br/>Grundstück Hohn 24806

Grundstück zum Kauf
48000 €125 €/m²
385 m²Grundstück

Herr Thorsten Hagge

VR Immobilien eG

Wohnbaugrundstück in ruhiger und doch zentraler Lage!

Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Hohn, einer beliebten und charmanten Gemeinde. Es liegt an einer kaum befahrenen kleinen Verbindungsstraße, was eine sehr ruhige Wohnatmosphäre garantiert.
Grundstücksbeschreibung: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 385 m² und muss noch geteilt und vermessen werden. In Absprache mit dem Verkäufer können die eingezeichneten Grenzverläufe noch angepasst werden, um eine maximal bebaubare Fläche von bis zu 432 m² zu erreichen.
Erschließung: Alle notwendigen Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser, Gas) liegen bereits an der Straße und müssen nur noch auf das Grundstück verlegt werden. Dies erleichtert den Bauprozess erheblich und spart Zeit und Kosten.
Bebauungsmöglichkeiten: Die Bebauung des Grundstücks ist gemäß § 34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt bereits vor. Das Maß des Gebäudes muss sich in die nähere Umgebung einfügen. Erlaubt ist eine eingeschossige Bebauung mit einer maximalen Größe von 11,06 m x 8,70 m, was einer Grundfläche von 96,22 m² entspricht (Grundflächenzahl 0,25).
Ausrichtung: Das Grundstück ist von der kleinen Zufahrtsstraße in Nord-West-Richtung ausgerichtet, was optimale Lichtverhältnisse für Ihr zukünftiges Zuhause bietet.
Besonderheiten:
. Sehr ruhige und zentrale Lage von Hohn
. Anpassbare Grenzverläufe in Absprache mit dem Verkäufer
. Nähe zu allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen
. Genehmigter Bauvorbescheid vorhanden
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven und gut angebundenen Lage zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Hohn (24806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die sympathische Gemeinde Hohn mit ihren ca. 2.500 Einwohnern liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde zwischen Eider und Sorge an der Bundesstraße 202. Rendsburg als Kreisstadt ist nur ca. 10 km von Hohn entfernt. Die Verwaltung erfolgt über das Amt Hohner Harde mit Sitz in Fockbek. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf ca. 31,95 km²; die Landwirtschaft spielt auch heute noch eine wesentliche Rolle. Hohn ist ein ländlicher Zentralort und bietet eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs. Es finden sich einige Geschäfte und Einrichtungen; ferner gibt es Gewerbebetriebe unterschiedlicher Prägungen. Viele Vereine und Verbände bieten ein breites Kultur- und Freizeitangebot für die Einwohner Hohns. Auch an die Kleinsten ist gedacht; Kindergarten und eine Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich im Ort. Durch die günstige Lage ist die Kreisstadt Rendsburg mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, weiterführenden Schulen, Kinos, Theatern etc. zügig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis

48000 €

124,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 10, 24837 Schleswig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten HaggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh8s58

Referenznummer: 7601-Hag