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Wohnung zum Kauf
120000 €1.752 €/m²
3Zimmer
68,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

MIETPLAN GmbH
Herr André Ihle
MIETPLAN GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Gemütliche, sonnige 3-Raumwohnung mit großer Küche, sep. WC und zwei Dachterrassen

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Raumwohnung ist ruhig gelegen. Die gemütliche und sonnige Wohnung, mit großem Wohnraum, geräumiger Küche, gefliestem Wannenbad, separatem WC, Außenjalousien, sowie zwei Dachterrassen mit Blick ins Grüne, lassen keine Wünsche offen.

Ein Keller im Untergeschoss und ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zum Angebot.

Im Untergeschoss befinden sich für die Bewohner außer den Kellern noch ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum, ein Fahrradraum und der direkte Zugang in die Tiefgarage.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.844,00 Euro p.a.

Der 1996 mit zwei Hauseingängen fertiggestellte Neubau befindet sich in einem Wohnviertel von Kesselsdorf, nur einen Katzensprung von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt.

Das voll unterkellerte, mit einer Gaszentralheizung ausgestattete in Reihe stehende Wohngebäude verfügt über insgesamt 16 Wohnungen mit je einem ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz für den PKW.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Kesselsdorf, Kesselsdorf (01723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kesselsdorf befindet sich nur 3 Kilometer oder 2 Autominuten von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt.

1995 - 1998 wurden in der Gemeinde zahlreiche Neubauten errichtet, ein Ortsamt gebaut und ein Gewerbegebiet angelegt. In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbegebiet, abseits der Wohngebäude, durch die gute Verkehrsanbindung viele große als auch kleine Firmen aus den verschiedensten Branchen angesiedelt und es wurde eine Ortsumgehungsstraße mit mehreren Zufahrten gebaut.

Um die neue Ortsmitte mit dem Marktplatz befinden sich fußläufig Ärzte, eine Apotheke, zwei Bankfilialen, Lebensmitteldiscounter, zwei Parkplätze, ein Friseur, ein Restaurant, Bäcker, ein Schnellbistro, einen Tee- und Geschenkladen, eine Tankstelle, eine Autowerkstatt und ein Kindergarten.

Die ca. 1 Kilometer entfernte Autobahnauffahrt der A 17 und die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden machen Kesselsdorf zu einer guten Wohnlage im Grünen.
Damit der Autobahn hohe Wälle verlaufen und durch die um den Ort geleitete Bundesstraße 173 ist kein Verkehrslärm im Wohngebiet zu hören.
Auch die Anbindungen in Richtung Freital, Freiberg sowie der Burg- und Domstadt Meißen sind gut ausgebaut.
Regelmäßig verkehren Busverbindungen nach Freital, Freiberg, Dresden oder Meißen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
1.752,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
279 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.752,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.577 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.677 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MIETPLAN GmbH
MIETPLAN GmbH Gewerblicher Anbieter
Altstrehlen4, 01219 Dresden
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Partnerschaft
Herr André IhleDein Kontakt
Online-ID: 2g2rs56
Referenznummer: MPL 323
MIETPLAN GmbH
Herr André Ihle
MIETPLAN GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen