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Wohnung zum Kauf 320.000 € 2,5 Zimmer 56,9 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Zähringen Freiburg 79108
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Wohnung zum Kauf
320000 €5.621 €/m²
Finanzierung ab 1325 €/Monat
2,5Zimmer
56,9 m²Wohnfläche
5.Geschoss

IMMORath
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Herr Nicola Sabatino
IMMORath
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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IMMORath.de - Helle Wohnung mit Loggia und Tiefgarage // Dachboden

- Traumhafte Dachgeschosswohnung in Freiburg
- Baujahr 1984: Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit
- Wohnfläche: ca. 57 m²
- Zimmeranzahl: 2,5 Zimmer, ideal geschnitten für individuellen Wohnkomfort
- Modernes Badezimmer: 1 Bad
- Helle Räume mit Zugang zur einladenden Terrasse
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- mit eigenem Dachbodenabteil über der Wohnung
- Hausgeld: 333,19 € monatlich
- Perfekte Lage in einem ruhigen und begehrten Viertel von Freiburg
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob Eigennutzung oder Kapitalanlage
- Übergabe: Frei nach Absprache, flexible Möglichkeiten für Käufer

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung und genießen Sie die Vorzüge einer der schönsten Städte Deutschlands! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei nach Absprache
  • Tiefgarage
  • 5. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zähringen, Freiburg (79108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Freiburg (PLZ 79108). Nur etwa 4 km von der Freiburger Innenstadt entfernt, kombinieren Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur bunten Vielfalt des urbanen Lebens. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Freiburg-Zähringen liegt lediglich 650 Meter entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht.

Für Familien ist die Infrastruktur optimal: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in etwa 800 Metern erreichbar. Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium und die Realschule, sind mit Entfernungen von rund 2,4 km beziehungsweise 2,8 km ebenfalls bequem zu erreichen.

Hervorzuheben ist zudem die gute Erreichbarkeit der Autobahn, die in ca. 6,4 km Entfernung liegt, was eine ausgezeichnete Anbindung an weiter entfernte Ziele ermöglicht.

Diese Wohngegend bietet also eine ideale Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und wohnlicher Ruhe, perfekt geeignet für Paare und Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
320000 €
5.620,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
333.19 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.620,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.777 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.368 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORath
IMMORathGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Nicola Sabatino
Herr Nicola SabatinoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f3sb5y
Referenznummer: IR0924227
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Herr Nicola Sabatino
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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