Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €2.894,74 €/m²

Finanzierung ab 2077 €/Monat

---

5Zimmer

171 m²Wohnfläche

693 m²Grundstück

---

Boostedt (24598)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 auf einem 693 m² großen Grundstück bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen Zugang zum Obergeschoss und dem geräumigen Flur ermöglicht. Der Flur öffnet sich zu allen Räumen des Erdgeschosses und verbindet sie so harmonisch miteinander.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer sowie ein komfortables, barrierefreies Duschbad mit WC. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet die Möglichkeit, morgens vom ersten Sonnenstrahl geweckt zu werden und den Tag mit Blick auf den Garten zu beginnen. Direkt daneben liegt eine voll ausgestattete Küche, die neben modernen Geräten ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet - der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten.
Das Highlight im Erdgeschoss ist jedoch das großzügige Wohn- und Esszimmer. Eine große Glasfront sorgt für viel Tageslicht und einen fantastischen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein Kaminofen sorgt für Behaglichkeit und gemütliche Abende mit der Familie. Auch vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der mit Rasenflächen, Zierbeeten, Sträuchern und Bäumen viel Platz zum Entspannen bietet. Ein praktischer Holzunterstand, ein weiterer Zugang zum Keller sowie eine Garage und ein Carport zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge runden den Außenbereich ab.Im Obergeschoss bietet Ihnen die Immobilie eine Nutzfläche die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen liegen lediglich Bauunterlagen zum Erdgeschoss und Keller vor. Die Wohnfläche wurde überschlägig ermittelt.
Hier finden sich viele weitere Optionen zur individuellen Nutzung. Ein geräumiges Badezimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Schlafzimmer bieten viel Potenzial. Der größte Raum im Obergeschoss wird derzeit als Wohnzimmer genutzt, könnte aber aufgrund seiner Größe leicht in mehrere Räume aufgeteilt werden. Zudem verfügt das Obergeschoss über einen Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.
Der Vollkeller dieses Hauses ist nicht nur funktional angelegt- er bietet auch reichlich Platz für Hobbys. Neben der Waschküche und einer Werkstatt befindet sich hier der Heizungsraum sowie ein großzügiger, mit Heizkörpern ausgestatteter Raum, der sich hervorragend als Partykeller nutzen ließe.
Dieses geräumige und gepflegte Haus bietet insgesamt viel Potenzial für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnwünsche. Der charmante Garten, die großzügigen Wohnbereiche und die funktionalen Nebenzimmer machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.


Auf Grund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar.

Sonstiges -Kamin
-Keller
-Carport
-Garage
-Garten
-Balkon

Auf Grund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar. Stichworte Nutzfläche: 96,87 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5