Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 10. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leharstr.4 Botnang - Nord Stuttgart 70195

Wohnung zum Kauf
225000 €
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
10. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Leharstr.4, Botnang - Nord, Stuttgart (70195)

Thomas Barth

Barth IVS

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225.000 €

Preis pro Stellplatz

10.000 €

Provision für Käufer

1,70 % zuzügl. 19% MWSt. vom Gesamtkaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde für dieses Verkaufsobjekt mit uns ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

354 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
10. Geschoss
Bad mit Dusche
Wasch-Trockenraum
Einbauküche

2-Zimmerwohnung mit Balkon und hochwertiger EBK mit herrlichem Ausblick

Objektbeschreibung Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Hochhaus im 10. Stock. Das Haus hat insg. 13 Stockwerke und 2 Aufzüge. Direkt vom Haus kommen Sie ebenerdig in die Tiefgarage. Der Zugang zum Haus und in die Wohnung ist barrierefrei.
Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz verkauft.
Ein Hausmeisterdienst für die Kehrwoche/Winterdienst und für die Außenanlage ist vorhanden.
Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Eingangsbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Küche, in das innenliegende Badezimmer und ins Wohnzimmer. Ins Schlafzimmer kommen Sie über das Wohnzimmer.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus betretbar. Von dort haben Sie einen schönen Ausblick auf den Wald und den Ortsteil von Botnang.
Der Fußbodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer ist Stabsparkett. Der Eingangsbereich sowie die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung hat 2-fachverglaste Kunstofffenster.
Das Bad wurde vor 10 Jahre neu gemacht. Außerdem gehört zu Wohnung eine schöne und hochwertige Küche.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 separate abschließbare Kellerräume.

Partnerservices

Lage

Der Stadtteil Stuttgart-Botnang ist ein sehr beliebter Wohnort. Der Ort ist ringsum von Wald umgeben und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen, 2 Schwimmbäder, Jugendfarm, Sportstudios und 3 Sportstätten und vieles mehr können in Botnang genutzt werden. Die Stadtbahn U2 in Richtung der Stuttgarter Innenstadt sowie die Buslinie 91 in Richtung Feuerbach und in Richtung Stuttgart-Vaihingen/Sindelfingen sind zu Fuß in 5 Minuten bzw. der Bus in 2 Minuten erreichbar.
Außerdem befindet sich ein Einkaufscenter mit einem zukünftigen Drogeriemarkt und ein Bäcker in unmittelbarer Nähe. Die Ortsmitte ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten für eine Besichtigung berücksichtigt werden können.
Unser Angebot ist kostenlos und unverbindlich. Beim Kauf dieser Immobilie berechnen wir vom Verkäufer und Käufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 1,70% zuzüglich 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
Die in dem Exposé gemachten Angaben, Flächen und Pläne sowie Berechnungen beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen dafür keine Haftung, insbesondere nicht für Flächenangaben oder die in den Exposé dargestellten Grundrisse und Lageskizzen.
Verbraucherinformation:
Online Streitbelegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online Streitbeilegung (OS) die Sie unter : http://ec.europa.eu/consumers/oder finden Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister