Einfamilienhaus zum Kauf 2.500.000 € 6 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 2.346 m²<br/>Grundstück Oktaviostraße 46 Marienthal Hamburg 22043

Monat
6Zimmer
260 m²Wohnfläche
2.346 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

IKS Immobilienkontor Knut Steinfels

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preissenkung - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Marienthal in bester Lage

Bei dem vorliegenden Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 2.346 m² großes Grundstück in bester Lage in Hamburg, Marienthal, welches mit einem Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche bebaut ist.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Mitte des parkähnlichen Grundstücks, wodurch ein äußerst privates Wohngefühl entsteht.

Gemäß B-Plan wäre auch eine anderweitige Bebauung des Grundstücks zulässig, um eine optimalere Grundstücksausnutzung zu ermöglichen.

...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Oktaviostraße 46, Marienthal, Hamburg (22043)

Die Immobilie befindet sich in Hamburg, Marienthal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

2500000 €

9.615,38 €/m²

Provision für Käufer

2,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.615,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.101 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.880 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stichworte Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IKS Immobilienkontor Knut SteinfelsGewerblicher Anbieter

Schloßstraße 108, 22041 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdgg53

Referenznummer: 747