Wohnung zum Kauf 489.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche Greetsiel Krummhörn / Greetsiel 26736

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche

Herr Jan-Martin Pape

Meine Ferienimmobilie GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitänseck - Luxus Ferienwohnung über 2 Ebenen in unmittelbarer Nähe zum Greetsieler Hafen

Traumhafte Ferienwohnung über 2 Wohnebenen mit hervorragender Auslastung zu verkaufen!

Diese charmante Ferienwohnung bietet alles, was das Herz begehrt und befindet sich in einer idyllischen Lage in Greetsiel, nur einen Steinwurf vom Hafen und dem Ortszentrum entfernt. Hier erleben Sie pure Erholung in einer herrlich ruhigen und typisch nordischen Umgebung.

In der unteren Wohnebene erwartet Sie ein wunderschöner, offener Wohn-Essbereich mit viel Licht und Raum für gemütliche Stunden. Auch ein Kamin lädt bei kalten Stunden zum Verweilen auf der Couch ein. Eine offene Galerie verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Auf der 2. Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohlfühlbad mit Sauna und Whirlpool sowie ein großer Balkon mit Veranda laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ruhe und Erholung. Eine Ruheoase mit zwei Liegen bieten die perfekte Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen. Zudem gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Bad.

Lassen Sie sich von der herrlichen Lage und dem nordischen Charme begeistern und genießen Sie und Ihre Feriengäste unvergessliche Tage an der Nordsee.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Greetsiel, Krummhörn / Greetsiel (26736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in dem charmanten Ferienhaus in Greetsiel, das sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Hafen und direkt im Herzen des historischen Ortszentrums befindet. Diese erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, die authentische Atmosphäre des idyllischen Fischerdorfes voll und ganz zu genießen.

Die wunderschöne Umgebung von Greetsiel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Entdecken Sie die malerische Landschaft Ostfrieslands, die geprägt ist von grünen Wiesen, Kanälen und traditionellen Windmühlen.
Für Familien mit Kindern bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Indoorspielplatz steht für regnerische Tage bereit, sodass auch bei schlechtem Wetter keine Langeweile aufkommt. Der nahegelegene Minigolfplatz und der Abenteuerspielplatz sorgen für Spaß und Abwechslung für Groß und Klein.

Nutzen Sie die perfekte Lage des Ferienhauses, um die vielfältigen Freizeitangebote von Greetsiel zu erkunden und genießen Sie erholsame Tage in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2011
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

489000 €

4.613,21 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.613,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.484 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.737 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die bezaubernde Ferienimmobilie befindet sich seit 2011 in der Vermietung und hat sich seitdem perfekt auf dem Markt etabliert. Sie überzeugt durch eine ausgezeichnete Auslastung und bietet eine attraktive Mietrendite. Gäste schätzen besonders die unmittelbare Nähe zum Hafen und Zentrum.

Die Highlights im Überblick:

- Langjährige Vermietungserfahrung: Seit 2011 erfolgreich im Ferienmarkt etabliert

- Hohe Auslastung: Kontinuierlich hohe Buchungstage garantieren stabile Mieteinnahmen

- Attraktive Rendite: Profitieren Sie von einer soliden und lohnenswerten Investition

- Positive Gästebewertungen: Zahlreiche zufriedene Feriengäste bestätigen die Qualität und Attraktivität der Immobilie

- Wohlfühlatmosphäre: Ein Ort, an dem sich jeder Gast sofort wohlfühlt und gerne wiederkommt

Um die ganzjährige Sicherstellung Ihres Renditeziels kümmert sich auf Wunsch das erfahrene Vermietungsteam von Deine Ferien GmbH. Lehnen Sie sich zurück und geben sie die Vermietung Ihrer Immobilie in professionelle Hände und freuen Sie sich auf attraktive Mieteinnahmen.
Der gesamte Vermietungsablauf wird Ihnen abgenommen:

Die Vermietungsagentur veranschlagt eine Provision in Höhe von 18% auf die Mieteinnahmen.

Diese Ferienimmobilie bietet nicht nur eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage, sondern auch einen charmanten Rückzugsort für Urlauber. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in ein Objekt, das Ihne sowohl finanzielle Vorteile als auch einen weiteren Rückzugsort mit viel Freude bereitet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meine Ferienimmobilie GmbHGewerblicher Anbieter

Elbchaussee 458 A, 22587 Hamburg

Herr Jan-Martin PapeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv3v5s

Referenznummer: GS_0011