Bürofläche zur Miete

1350 €1.350 €Nettomiete zzgl. NK

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7Zimmer

203 m²Bürofläche

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Karlstadt, Karlstadt (97753)

Vermietet wird eine ca. 203 qm große helle Büroeinheit über zwei Stockwerke eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses in der Stadtmitte von Karlstadt. Das Haus ist topsaniert bei Erhaltung historischer Elemente (z.B. sichtbares Fachwerk) und gehört mit zu den ältesten Gebäuden in Karlstadt.
Sieben moderne Büroräume zwischen ca. 8 qm und ca. 21 qm stehen Ihrem Team zur Verfügung. Dazu Möglichkeiten für eine Küche, Sanitärräume für Damen und Herren, Besuchertoiletten, sowie eine Dachterrasse für Ihre kreativen Pausen, oder auch mal ein Meeting unter freiem Himmel.
Die Räume sind technisch mit allem ausgestattet was heutzutage für einen reibungslosen Bürobetrieb nötig ist (Telefon, Internet, etc.), und können spät. ab Juli 2025 bezogen werden.
Ideal geeignet für Dienstleister jedweder Art, z.B. Physiotherapeuten, Ärzte, Anwälte, Architekten, Freelancer und all jene die keine Lust mehr auf Homeoffice haben.
Neugierig? Dann zögern Sie nicht und sichern sich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die 15.000 Einwohner Stadt Karlstadt ist das Tor zum Landkreis Main-Spessart. Vom Einzelhandel über Dienstleistung und Gewerbe bis hin zur Großindustrie ist alles vorhanden. Karlstadt erreicht man öffentlich mit Bus und Bahn, und selbst mit eigenem Kleinflugzeug kann angereist werden. Die Lage des Büros direkt am Marktplatz, dem touristischen Highlight der Stadt, lädt zum entspannten Arbeiten und abwechslungsreichen Kundenbesuchen ein.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Gesamtfläche: 203,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, 2 Etagen