Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

435000 €435.000 €2.112 €/m²

Finanzierung ab 1763 €/Monat

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5Zimmer

206 m²Wohnfläche

313 m²Grundstück

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Kernstadt, Limburg (65549)

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Diese Doppelhaushälfte erbaut ca.1976 besticht durch Ihre optimalen Aufteilung und guten Zentralen und dennoch ruhigen Lage. Dank der bereits erfolgten Teilsanierung ist das Haus bezugsfertig, mit Möglichkeit zur weiteren individuellen Anpassung.


Wohnfläche von 206 m²: Großzügiger Raum für Familien oder Paare mit Anspruch auf Platz.

•Grundstück mit 313 m²: Ideal für Gartenliebhaber, mit viel Grünfläche zur individuellen Gestaltung.
•Teilsanierung 2020: Wichtige Modernisierungsmaßnahmen bereits umgesetzt, bietet dennoch Raum für eigene Gestaltungsideen.
•Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe, dabei in einer ruhigen Wohngegend.

Raumaufteilung:

•5 Zimmer großzügige Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
•Helle, offene Gestaltung mit Potenzial für moderne Umbaumaßnahmen.
•Ausblick auf den Garten, ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Sommerabende.

Modernisierungen 2020:

•Austausch von wichtigen Installationen (z. B. Gasheizung, Sanitär oder Elektrik,teilweise Fußbodenheizung,Elektrische Rollläden, Edelstahlgeländer uvm. – Details auf Anfrage).
•Teilerneuerung von Böden, Fenstern oder Wänden. Einbauküche aus dem Jahre 2020 - Neupreis lag bei ca.30.000 €


Außenbereich:

•Garten: Mit ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten, Terrassenbereich oder Anbau von Pflanzen.


Innenaufnahmen folgen in kürze.

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