Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €3.469,39 €/m²

Finanzierung ab 708 €/Monat

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2Zimmer

49 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lindenau, Leipzig (04177)

Diese kleine moderne 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Hauses und bietet modernen Wohnkomfort mit allen Vorteilen eines Neubaus. Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage am Felsenkeller. Der Stadtteil lebt von seinem kreativen Flair, das seit vielen Jahren Künstler, Musiker, Filmemacher und andere Freigeister magisch anzieht. Dies schlägt sich auch in einem vielfältigen Angebot internationaler Restaurants und Läden nieder.

Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Von dem großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie zum kleinen Balkon, wunderbar ruhig und mit entzückendem Blick. Es gibt noch ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Auf den Personenaufzug muss man auch nicht verzichten.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Stadtteil Lindenau. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Felsenkeller und die Karl-Heine-Straße. Dort gibt es zahlreiche kleine Restaurants und Läden. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Palmengarten der zum Sport treiben und Erholen einlädt. Ebenfalls nicht weit entfernt ist die Red Bull Arena sowie die Sportfakultät der Leipziger Universität. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. die Elster-Passage oder der Lindenauer Markt, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Straßenbahnhof "Angerbrücke" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken sowie Schulen (u. a. Berufsschule) sind in direkter Umgebung zahlreich vorhanden. In die Innenstadt sind es nur wenige Stationen mit der Tram, so dass von dieser Wohnung nichts wirklich weit scheint.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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