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Wohnung zur Miete
825 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
79 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Frau Julia Gonsior
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Charmante DG-Wohnung mit Balkon zu vermieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bretten! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.

Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und praktisch und lässt keine Wünsche offen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vollständig verfügbare Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. Mit einer moderaten Ausstattungsqualität ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und zugleich zentrale Lage in Bretten suchen.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen optional auch zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Kernstadt 001, Bretten (75015)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort.

Es besteht ein breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1125 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
825 €
10,44 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.650,00 2 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
- Selbstauskunftsformular
- Bonitätsauskunft

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Schmidt & Schurig Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal
Frau Julia Gonsior
Frau Julia GonsiorDein Kontakt
Online-ID: 2g8wc5j
Referenznummer: 11397_JG
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
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Frau Julia Gonsior
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