Mehrfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €1.910 €/m²

Finanzierung ab 1301 €/Monat

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9Zimmer

167 m²Wohnfläche

157 m²Grundstück

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Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

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Mehrgenerationenhaus mit 9 Zimmern in zentraler Lage in Neumarkt i.d.Opf.

Direkt am Rande der Altstadt gelegen lassen sich Rathaus, Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie Kindergärten und Schulen schnell zu Fuß erreichen. Die innenstadtnahe Lage ist auch für eine kombinierte Wohn-/Gewerbenutzung perfekt.

Erdgeschoss: 49 m²
- Offene Küche, die zum Essbereich übergeht
- Esszimmer mit Fenster für natürliches Licht
- Helles Wohnzimmer mit drei großen Fenstern
- Geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Durchgangszimmer / Büro
- Abstellzusatzraum
- Technikraum außerhalb des Hauptgebäudes für die Heizung
- Großer Abstellraum

Obergeschoss: 69 m²
- 30 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit Platz für einen Esstisch
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Schlafzimmer mit Zugang zum 17 m² großen überdachten Ost-Freisitz
- 5 m² Ost-Sonnenbalkon

Dachgeschoss: 48 m²
- Großes, helles Wohnzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Sitzecke
- Abstellraum oder Ankleide
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Geräumiges Schlafzimmer

Untergeschoss:
- Teilweise unterkellert mit zwei Kellerräumen als Abstell- oder Lagerraum.

Der Garten / Stellplatz
- Kleiner Vorgarten zum Weißenfeldplatz / KFZ Stellplatz

Durch den Einbau von ein paar Trennwänden mit Türen können, ohne großen Aufwand,
3 einzelne Wohnungen entstehen


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Telefon: 09181 / 50939-15
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Ihr Kay Vonau

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- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
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Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau

Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 0.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Flughafen: 1.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zur Autobahn: 4.08, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 0.60