Einfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €4.945 €/m²

Finanzierung ab 2260 €/Monat

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4Zimmer

109 m²Wohnfläche

624 m²Grundstück

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Badorf, Brühl (50321)

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Charmantes Einfamilienhaus in Brühl-Badorf mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Brühl-Badorf! Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Das Haus wurde ca. 1970 in solider Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und bietet rund 109 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlich zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume mit Panoramafenstern im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss als Nutzfläche - ideal für individuelle Wohnträume oder kreative Nutzungskonzepte.

Es erwartet Sie ein heller und geräumiger Eingangsbereich mit einem Treppenhaus zum Dachgeschoss und in den Keller.

Der offene Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig geschnitten und mit hochwertigem Parkettboden versehen, ebenfalls mit Parkettboden versehen ist der gesamte Eingangsbereich. Eine große Fensterfront im Wohn- und Esszimmer schenkt einen wunderschönen Ausblick in den Garten und eine große Terrasse lädt zum gemütlichen Sitzen im Freien ein.

Sie benötigen einen zusätzlichen Schlafraum im Erdgeschoss? Kein Problem: Das an das Wohnzimmer angrenzende Zimmer ist aktuell zum Wohnzimmer hin geöffnet, kann aber bei Bedarf auch problemlos wieder geschlossen werden, um einen privaten Rückzugsort zu schaffen.

Weiterhin verfügt das Haus über ein großzügiges Wannenduschbad sowie ein Gäste-WC und eine separate Küche.

Der teilweise beheizte Keller bietet neben der klassischen Waschküche, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und einen großen, beheizbaren Raum mit einem Tageslichtfenster für Hobbys oder andere Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus Behaglichkeit, Funktionalität und Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnvorstellungen. Der großzügige Wohnbereich und der traumhafte Garten schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Gleichzeitig bieten Dachgeschoss und Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Eine separate Garage rundet das Angebot ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem charmanten Zuhause überzeugen!

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Wir freuen uns auf Sie!

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Cityhouse Immobilien GmbH
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Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1