Einfamilienhaus zum Kauf 110.000 € 9 Zimmer 228 m²<br/>Wohnfläche 437 m²<br/>Grundstück Elbingerode Elbingerode (Harz) 38875

Monat
9Zimmer
228 m²Wohnfläche
437 m²Grundstück

Frau Laura Meyer

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

einzigartige Gelegenheit, charmantes Einfamilienhaus mit Scheune in Elbingerode (Harz)**

**einzigartige Gelegenheit, charmantes Einfamilienhaus mit Scheune in Elbingerode (Harz)****

Zum Verkauf steht dieses vor 1949 erbaute und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus. Mit großzügigen 228 m² Wohnfläche bietet es Raum für Entfaltung und Komfort. Insgesamt erwarten Sie 6 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie praktische Annehmlichkeiten wie ein ausbaufähigen Dachboden und ein Keller.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 437 m² und präsentiert einen einladenden Gartenbereich samt einer geräumigen Scheune, perfekt für entspannte Stunden im Freien und für die Unterbringung Ihrer Gartengeräte oder Hobbybedarfs.

Die schlichte Eleganz des Hauses birgt ein enormes Potential für persönliche Gestaltungsideen, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Elbingerode, Elbingerode (Harz) (38875)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elbingerode (Harz) ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Nordrand des Harzes und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wernigerode und Quedlinburg.

Elbingerode (Harz) ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Brocken, den höchsten Berg im Harz. Auch für Wintersportler gibt es in der Umgebung Möglichkeiten zum Skifahren und Rodeln.

Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat Elbingerode (Harz) einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Walpurgisfest oder das Bergwerksmuseum.

Die Immobilienpreise in Elbingerode (Harz) sind im Vergleich zu anderen Städten in der Region moderat. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen in verschiedenen Preisklassen. Besonders attraktiv sind Immobilien mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Insgesamt ist Elbingerode (Harz) eine idyllische Stadt mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

482,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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482,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

461 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.303 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.

Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.

Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.

Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.

Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung

[URL="https://www.interinvest.immo/immobilie/einzigartige-gelegenheit-charmantes-einfamilienhaus-mit-scheune-in-elbingerode-harz/"]Website besuchen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 52.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.54, Distanz zum Bus: 5.5

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Anbieter der Immobilie

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Markgrafenstraße 3, 39114 Magdeburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Laura MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fy6s5n

Referenznummer: InterInvest-2234