Reihenmittelhaus zum Kauf

990000 €990.000 €4.975 €/m²

Finanzierung ab 4009 €/Monat

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6Zimmer

199 m²Wohnfläche

212 m²Grundstück

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Raisting, Raisting (82399)

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Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen das perfekte Zuhause mit viel Raum, Komfort und einem gesunden Wohnklima. Eingebettet in ruhiger Lage nahe dem idyllischen Ammersee und dem Voralpenland erleben Sie hier ein harmonisches Wohngefühl - ideal für alle, die Natur und moderne Lebensqualität verbinden möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Bezugsfertiger Neubau: Hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit - einfach Koffer packen und einziehen!
* Ländlich und modern zugleich: Ruhige Lage im Voralpenland, trotzdem gute Anbindung und alle Vorzüge moderner Infrastruktur. *Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 200 m² bietet das Haus mehr Platz als ein typisches Einfamilienhaus. Clever geschnittene Räume und großzügige Zimmer für flexible Nutzung.
* Lichtdurchflutetes Wohnen: Große bodentiefe Fenster sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht in allen Wohnräumen und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. * Gesundes Wohnklima: Natürliche Baumaterialien wie Ziegel mit Vulkangestein, Holzwolle-Dämmung und Tondachziegel schaffen ein gesundes und angenehmes Raumklima.
* Hochwertige Ausstattung: Im gesamten Haus verleiht edles Eichenparkett eine natürliche Optik und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. * Wellnessoase im eigenen Zuhause: Zwei stilvolle Bäder mit großformatigen Fliesen, ebenerdigen Duschen und durchlaufender Fußbodenheizung schaffen ein echtes Spa-Gefühl.
* Energieeffizienz: Niedrige Heizkosten von ca. 60 € monatlich dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus.
* Zentrale Lüftung: Die zentrale Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische und gefilterte Luft in allen Stockwerken - ideal für Allergiker.
*Kaminanschluss: Ein vorbereiteter Kaminanschluss ermöglicht
gemütliche Abende am Kamin.
* Geräumige Garage und Wallboxvorbereitung: Große Garage auch für einen VW Bus geeignet, mit Starkstromanschluss für die Installation einer E-Ladestation. Vor der Garage befindet sich ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Bitte beachten Sie: Die Fotos sind visuell inszeniert worden, damit Sie sich besser vorstellen können hier zu wohnen. Die Einrichtung ist ein Wohnkonzept, welches auf Anfrage auch so realisiert werden könnte von Ihnen. Auf Wunsch lassen wir Ihnen hierzu gerne ein separates Angebot zukommen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage ist natürlich nur und erst nach dem Notartermin fällig. Sollte kein Kauf zustande kommen, ist auch keine Provision fällig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: Energieausweis (die EnEV wurde in das moderne GEG Gebäudeenergiegesetz zusammengeführt), Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 24.00