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Steven Efler Immobilien GmbH
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Laden zur Miete
1457 €Nettomiete zzgl. NK
90,4 m²Verkaufsfläche
Glockenhof, Nürnberg (90461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
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Preise

Warmmiete
2107 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1457 €
Nebenkosten
650 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

SEHR AUFFÄLLIG Laden für Käse / Wurst mit Stammkundschaft

Die angebotene Fläche befindet sich auf einem multifunktionalem Gelände mit über 48.000 m² Fläche und einer architektonischer Vielfalt.

Um die Gebäude befinden sich die fest zugeordneten PKW-Stellplätze. Im zentralen Zufahrtsbereich stehen ausreichend Parkplatzmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Ein eigenes Wege-Leitsystem erleichtert die schnelle Orientierung innerhalb des Geländes.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Unmittelbar am süd-/östlichen, äußeren Stadtring gelegen.

Eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Tür. In wenigen Minuten sind Sie auf dem Messegelände, am Hauptbahnhof oder in der City - die Lage gewährleistet beste Verbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 99,96 m², Ladenfläche: 90,36 m², Barrierefrei, Starkstromanschluss, Zustand nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • HeizungsartZentralheizung

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt
Online-ID: 2g4lu55
Referenznummer: JQ921
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Herr Steven Efler
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