Einfamilienhaus zur Miete 2.200 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Lindenauer Straße 35 Burghausen-Rückmarsdorf Leipzig 04178

Einfamilienhaus zur Miete
2200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Janine Arnold-Naumann

FN Real Estate GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit wunderschönem, großzügigen Garten in Rückmarsdorf zu vermieten!

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage in Leipzig zu vermieten. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen, voll unterkellert. Auf einer Wohnfläche von 160 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 800 m² und bietet viel Raum für Spiel und Erholung im Freien.

Das Haus wurde vor kurzem saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, Fliesen und Teppichboden. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, Küche und ein Gäste-WC. Die obere Etage verfügt über Schlaf-, Kinder-, und Arbeitszimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Sowie einem weiteren WC.

Im Dachgeschoß befinden sich weitere zwei ausgebaute Zimmer.

Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung und einer Gas-Zentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.

Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein und bietet einen idealen Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Lindenauer Straße 35, Burghausen-Rückmarsdorf, Leipzig (04178)

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Leipzig, die als größte Stadt in Sachsen und als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt. Leipzig ist bekannt für seine historische Altstadt, die zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Leipziger Markt, die Thomaskirche und das Völkerschlachtdenkmal beherbergt.

Die Lage der Immobilie ist zentral und verkehrsgünstig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile schnell und bequem erreicht werden können.

Für Naturliebhaber bietet Leipzig ebenfalls viele Möglichkeiten, wie z.B. den weitläufigen Clara-Zetkin-Park oder den Leipziger Auwald.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2200 €

13,75 €/m²

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FN Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Otto-Adam-Straße 16, 04157 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Janine Arnold-NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5k25z

Referenznummer: JAN_Lindenauerstr. 35