Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €1.314 €/m²

Finanzierung ab 1207 €/Monat

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9Zimmer

220 m²Wohnfläche

2.275 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Langenaubach, Haiger (35708)

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Auf die Lage kommt es an - 2.275 m² Grundstück - Seltene Gelegenheit!

In einer top Aussichtslage des beliebten Haigerer Stadtteils Langenaubach, direkt am Wendehammer einer Anliegerstraße, können wir Ihnen dieses Wohnhaus mit 3 Garagen und Potential bei der Sanierung anbieten.

Das in 1971 erbaute Wohnhaus bietet für kreative Köpfe genügend Handlungsspielraum zur Umsetzung eigener Ideen.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 220 m², die sich wie folgt aufteilt:

EG: 3-4 Zimmer, Bad, Keller, Heizungsraum, Saunaraum mit Dusche
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Garderobe, Gäste WC, Balkon, Terrasse
DG: 1 Zimmer mit Vorraum, Speicherraum

Bis auf die Öl-Zentral-Heizung, die in 1991 eingebaut wurde, versprüht das Haus den Charme der 1970er Jahre und wartet auf eine liebevolle Sanierung.

Auf dem Hausgrundstück steht eine große Einzelgarage mit weiteren PKW-Stellplatzmöglichkeiten in der Hofzufahrt vorm Haus.

In direkter Nachbarschaft befindet sich eine weitere Doppelgaragenanlage sowie ein altes, seit ca. 50 Jahren nicht mehr genutztes Nebengebäude.

Diese Fläche hat einen Anteil von 1.317 m² des Gesamtgrundstücks und besteht überwiegend aus einer starken Hanglage mit einem Plateau im unteren Grundstücksbereich.

Die Immobilie wird seit ca. 3 Jahren nicht mehr genutzt und kann mit verbleibendem Mobiliar übernommen werden. Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Aussichtslagen von Haiger-Langenaubach eine Immobilie mit 2.275 m² Grundstück zu erwerben.

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung