Wohnung zum Kauf 192.000 € 3 Zimmer 73,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Klüsserath 54340

Monat
3Zimmer
73,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Julia Schwarz

X2 Immobilien

Eine tolle Eigentumswohnung mit Terrasse

Wie wäre es mit einer vermieteten Wohnung als Kapitalanlage?

Geboten wird eine drei Zimmerwohnung im schönen Klüsserath an der Mosel. Das tolle Mehrfamilienhaus hat insgesamt 25 Wohneinheiten.
Es werden mehrere Wohnungen in diesem Komplex zum Kauf angeboten.

Diese jedoch bietet drei Zimmer: einen offengehaltenen Wohn/Essraum, ein Bad sowie einen Abstellraum.
Eine kleine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Diese Wohnung ist einer der wenigen mit drei Zimmern, gerne senden wir Ihnen das Gesamtexposé der Wohnanlage zu und Sie können sich bei einem Besichtigungstermin davon selbst überzeugen.

Stellen Sie uns gerne eine Kontaktanfrage!!!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Die Bilder dienen als Beispielbilder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss
vermietet

Lage

Klüsserath (54340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind auch vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

192000 €

2.604,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklerprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.604,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.700 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.328 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

X2 Immobilien Gewerblicher Anbieter

Auf der Mauer 3, 54518 Binsfeld

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Online-ID: 22xyk5u

Referenznummer: 689