Einfamilienhaus zum Kauf

679000 €679.000 €4.993 €/m²

Finanzierung ab 2840 €/Monat

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5Zimmer

136 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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Märkisches Viertel, Berlin (13439)

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Sehr gepflegtes und laufend instandgehaltenes freistehendes Einfamilienhaus (EURO Haus Baujahr 1990 in Form von Wohnungseigentum) auf einem ca. 360 m² großen, ideellen Grundstücksanteil mit Garage und folgender, familienfreundlicher Raumaufteilung:

Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich mit anschließendem, beheizbaren Wintergarten (ca. 20 m²) und Ausgang zur Sonnenterrasse (Südwestausrichtung) und Garten, elegantes Komfortbad, Eingangsdiele mit Gäste-WC, Einbauküche

Dachgeschoss: großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon mit Raumspartreppe zum wohnlich ausgebauten Spitzboden), Flur, Duschbad/WC

Spitzboden: wohnlich ausgebautes Dachstudio mit Schlafnische

Keller: Vollkeller mit wohnlich ausgebauten Hobby-/Gästebereich, Hauswirtschaftsraum und Heizkeller sowie weiteren Lager-u. Abstellmöglichkeiten

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Sonstiges Auch dieses schöne Einfamilienhaus in Form von Wohnungseigentum bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an.

- sehr guter Gesamtzustand
- familienfreundliche Raumaufteilung
- beziehbar nach Absprache

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1990
Energieträger: Ölzentralheizung Bj. 2004 mit Warmwasserbereitung
Endenergieverbrauch 123,4 kWh/(m²-a) - D



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Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert