Einfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €2.688 €/m²

Finanzierung ab 1782 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

904 m²Grundstück

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Assel, Drochtersen (21706)

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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, überzeugt sowohl im Innen- als im Außenbereich. Die großzügige Wohnfläche von 160 qm bietet für jedes Familienmitglied ausreichend Platz zur Entfaltung. Die Fläche umfasst im Erdgeschoss die Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle vier Räume sind von der Galerie aus zu erreichen. Falls Sie noch mehr Platz benötigen, steht Ihnen der bereits isolierte Dachboden als Ausbaureserve zur Verfügung. Die Inneneinrichtung zeigt sich im gesamten Haus in einem zeitlosen und modernen Stil. Für die notwendige Gemütlichkeit an kühleren Tagen sorgt der Kaminofen und die teilweise vorhandene Fußbodenerwärmung.

Während der warmen Jahreszeiten lässt es sich sehr gut auf der überdachten Terrasse aushalten. Zugang haben Sie hierzu sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Esszimmer aus. Der Außenbereich bietet jedoch noch einiges mehr. Die Outdoorküche lässt vor allem die Herzen leidenschaftlicher Köche höher schlagen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und anschließend auf der geräumigen Terrasse zusammen mit Freunden und Familie genießen. Zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel lädt zudem die Feuerstelle im Garten ein. An den heißen Sommertagen schafft der Pool eine perfekte Gelegenheit zur Abkühlung. Ein besonderes Highlight: Ein Gartenhaus auf dem 904 qm großen Grundstück beherbergt einen Whirlpool, eine Sauna und einen TV-Anschluss. Damit haben Sie direkt vor Ort ihre eigene kleine Wellnessoase.

Aber auch an die praktischen Dinge wurde gedacht: Mit einer Doppelgarage inklusive Werkstatt und einem Carport haben Sie ausreichend Abstellfläche für Ihre PKWs, Fahrräder und Gartengeräte. Der Außenbereich lässt somit keine Wünsche offen. Mit der Erledigung von ein paar offenen Restarbeiten wird das Anwesen schnell zu einem Ort der Erholung und Entspannung.

Die Immobilie erzeugt durch ihre zahlreichen Annehmlichkeiten im Innen- und Außenbereich ein exklusives Wohngefühl. Möchten Sie dieses Gefühl einmal selbst vor Ort erleben? Dann lassen Sie sich persönlich vom Potential dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie den Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04143 - 9901 49.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022