Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche West Neumünster 24534

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche

Herr Mattis Hansen

OTTO STÖBEN GmbH

Sanierte Altbauwohnung in zentraler und ruhiger Lage von Neumünster! OTTO STÖBEN GmbH

Ideal als Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage!
IIn einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem ca. 260 m² großen Grundstück mit insgesamt 8 Einheiten erwartet Sie diese bezugsfreie Eigentumswohnung. Hierbei handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss des 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Dieses befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Wohngegend.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur, der über ausreichend Platz für eine Garderobe verfügt, zu Küche, Bad und zwei Zimmern. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer und führt zum dritten Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet. Der aufgearbeitete Pitchpine-Dielenboden in den Räumen und im Flur unterstreicht den Altbaucharme des Hauses und den wohlige Flair der Wohnung. Dank der großen Fenster präsentiert sich die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Das Duschbad ist mit modernen Fliesen, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil. Der Keller überzeugt weiter durch einen gemeinschaftlichen

Das Wohngeld beträgt derzeit 214,89€ (inkl. 13,64 € Zuführung in die Erhaltungsrücklage).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache

Lage

West, Neumünster (24534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Neumünster mit ca. 80.000 Einwohnern hat eine gute Verkehrsanbindung an die A 7, A 215 sowie die Bahnstrecken nach Hamburg, Lübeck und Kiel.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell und bequem zu Fuß zu erreichen. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr. Somit befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.
Auch bietet die Gegend Sportvereine und Fitnessstudios. Eine Kindertagesstätte, Spielplätze sowie eine Schule ist ebenfalls Fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.893,94 €/m²

Provision für Käufer

keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.893,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.347 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.639 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -aufwendig sanierte Altbauwohnung
-modernes Duschbad mit Fenster und Handtuchheizung
-Badezimmer und Küche mit modernen Fliesen ausgestattet
-aufgearbeitete Pitchpine-Dielen im Flur und den Zimmern
-Fernwärmeheizung für das ganze Haus, Warmwasseraufbereitung dezentral in den Wohnungen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO STÖBEN GmbHGewerblicher Anbieter

Schülperbaum 31, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mattis HansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3ne5g

Referenznummer: 21780