Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
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Nr. anzeigen5-Familienhaus in 97506 Grafenrheinfeld (ID 10433)
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.
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Lage
Stadtnah
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Gültigkeit
29.03.2024 bis 01.03.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Grafenrheinfeld / SW, Gepflegtes 5-FamHs, Bj. 1976/1993, Grd. Ca. 400 m², Wfl. 393 m², Gas-Etagen-H(2002/1993/1992) , V97,4 kWh/(m²a)C KP 550.000 €
Objekt
5 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 390 m². Ursprungsbaujahr 1976, Ausbau DG-Wohnungen1993, Monatliche Kaltmiete 1.930 € x 12 =...
Ausstattung
Verbrauchsausweis 97,4 kWh/(m²a)C. Gas-Etagen-Heizung (2002/1993/1992)
Im Dach wurden 1993 zwei Wohnungen ausgebaut. Alle Wohnungen haben schon eine komplette Badsanierung erhalten. Alle Fenster der Südseite neue Kunsstofffenster. 2018: Balkone saniert und Balkongeländer erneuert. 2021: Wohnung im Obergeschoss (WG III)...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.160,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bautechnische Informationen: Mauerwerk Hohlblocksteine, raumseitig Gipskarton-Verbundplatten 12,5 mm + 2 cm Styropor mit Ansetzbinder geklebt (Wikungsvoller Wärmeschutz), Beton-Röhrenspanndecken, im Dach Zwischensparrendämmung, Innenverkleidung: Profilholzbretter Softline. Ablöse für Stellplätze bei Ausbau der...
Anbieter der Immobilie
Karin Sacher Immobilien
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen
Online-ID: 2e5b95h
Referenznummer: 10433
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