Bürofläche zur Miete

1700 €1.700 €Nettomiete zzgl. NK

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7Zimmer

219,3 m²Bürofläche

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Brachenfeld, Neumünster (24534)

In zentraler Lage in der Innenstadt von Neumünster befinden sich diese attraktiven Büro-/ Geschäfts– und Lagerräume. Das Gebäude ist freistehend und durch eine Toreinfahrt neben dem Wohnhaus der Plöner Str. 45 sehr gut erreichbar.
Vor dem Gebäude stehen zwei Stellplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung.
In dem Gebäude befinden sich insgesamt 4 Büroräume, ein Empfangsbereich mit der Möglichkeit eine Küchenzeile einzurichten, 2 Lagerräume, 2 Bäder – davon ein Duschbad- und ein Wintergarten mittig des Komplexes.
Die Fläche erstreckt sich über ca. 220 m².
Die Räume können zu Büro- und Geschäftszwecken genutzt werden. Diese sind teilweise mit Vinylboden, Laminat und hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Alle Räume sind durch Türen miteinander verbunden.
Im Mittelpunkt des Gebäudes befindet sich der geflieste und komplett mit Glas überdachte Wintergarten.
Parallel zu den Büroräumen und an der Rückseite des Gebäudes endend, befinden sich zusätzlich 2 Lagerräume. Diese können über einen separaten Eingang bzw. ein Rolltor mit Material und Waren beliefert werden. Ein Lagerraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Ausstattung/ Allgemeines
Nutzerfreundlicher Grundriss
Durchfahrtshöhe Einfahrt zum Hof ca. 2,6 m
Höhe Rolltor ca. 2,4 m
Breite Rolltor ca. 2,5 m
helle, lichtdurchflutete Räume
große Fenster mit Sonnenschutzlamellen
Bodenbeläge Büroräume: Vinyl, Laminat und Stäbchenparkett
Wintergarten und Flur gefliest
2 separate WC-Bereiche, einer mit Dusche
Klimaanlage in einem Lagerraum
die Kosten für die Fernwärme werden direkt mit den SWN abgerechnet

Die Gewerberäume befinden sich in absoluter Zentrumsnähe. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und mit ca. 80.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein.
Plön, Bad Segeberg und Hohenweststedt erreichen Sie in knapp 30 Minuten über die Bundesstraße.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Kiel beträgt ca. 30 km, nach Hamburg ca. 60 km über die nahe gelegene BAB 7.

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs