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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zur Miete
995 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
20 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Nadia Limlahi
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Offene Besichtigung - 22.11.2024 von 15:30 h - 17:30 h - Morewoodstraße 32.

Dieses stilvolle Mikroapartment liegt in einem hochwertigen Neubau in einer ruhigen Seitenstraße in Wandsbek.

Für die Heizung und Warmwasserversorgung sorgt ein innovatives Energiekonzept, bestehend aus einer umweltfreundlichen Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung spendet in allen Räumen behagliche Wärme.

Das gut geschnittene, vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf 20m² ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen Wohnraum, wo der Essbereich nahtlos in die moderne Küchenzeile übergeht - ausgestattet mit einem Kühlschrank und Geschirr. Der angrenzende Schlafbereich mit einem komfortablen Einzelbett lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche rundet das komfortable Wohnambiente ab.

Ausstattung und Highlights:
-Moderne Küchenzeile inkl. Kühlschrank und Geschirr
-Attraktives Duschbad mit großflächigen Fliesen
-Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Hochwertige, pflegeleichte Vinylböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur
-u.v.m.

Die monatliche Miete beträgt 995 € inklusive Strom und Heizung. Hinzu kommen die Wasserkosten von 24,66 €, was einer Gesamtmiete von 1.019,66 € entspricht.

Entdecken Sie komfortables und modernes Wohnen auf kleinstem Raum in bester Lage von Wandsbek.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Wandsbek, Hamburg (22041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Wandsbek ist das Zentrum des gleichnamigen Bezirks im Osten Hamburgs. Angrenzende Stadtteile sind z.B. Barmbek, Marienthal, Tonndorf und Bramfeld. In Hamburg-Wandsbek leben ca. 34.000 Einwohner. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 5 Kilometer, bzw. 5 U-Bahnstationen. Der Stadtteil ist somit sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mit über 90 Geschäften, einem modernen Mulitiplex-Kino, Ärzten, Restaurants und Cafés, ist das Einkaufszentrum "Quarree" am Wandsbeker Markt ein beliebter Einkaufstreffpunkt. Auch Grünflächen sind in Wandsbek zahlreich vorhanden. Das Flüsschen Wandse, mit Wiesen und Spazierwegen, führt durch den gesamten Stadtteil. Das Wandsbeker Gehölz, der Eichtalpark, der Botanische Sondergarten, der Mühlenteich und weitere idyllische und naturnahe Gebiete, bieten einen enormen Naherholungswert. Die Infrastruktur im Stadtteil deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Einkaufsmöglichkeiten sind auch neben dem "Quarree" in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/stadtteile/wandsbek/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1019.66 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
995 €
49,75 €/m²
Nebenkosten
24.66 €
Kaution
2.985,00

Weitere Informationen

Sonstiges Referenznummer: M2356

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Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 309, 22177 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Nadia LimlahiDein Kontakt
Online-ID: 2g92s5p
Referenznummer: M2356-006
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Frau Nadia Limlahi
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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