Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.355 m²<br/>Grundstück Selbach Nohfelden 66625

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.355 m²Grundstück

Herr Björn Becker

Zinsmeister Immobilien

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Hochwertige Immobilie mit Fernsicht in Ortsrandlage

Dieses idyllisch am Waldrand gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung punktet mit großem Komfort und ausreichend Fläche auf zwei Geschossen.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über
ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt drei Schlafzimmer.

Die Einliegerwohnung mit 70 m² Wohnfläche im Souterrain wurde in den vergangenen Jahren als Ferienwohnung angeboten, kann also unvermietet zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Dauermietwohnung genutzt werden.

In das Gebäude integriert ist eine Einzelgarage mit einem Fahrzeugstellplatz. Weitere Fahrzeugstellplätze befinden sich neben und vor dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Alarmanlage

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Selbach, Nohfelden (66625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Nationalpark Hunsrück Hochwald und mitten im Naturpark Saar-Hunsrück, in der 800 Seelen-Gemeinde Selbach gelegen, befindet sich dieses exklusive Wohnhaus im Quellgebiet von Blies und Nahe in ruhiger Sackgassenlage.

Die verkehrsgünstige Lage mit Nähe zur Autobahn A 1 und A 62 sowie die Nähe zum Bahnhof Türkismühle und der Kreisstadt St.Wendel runden die perfekte Lage des Hauses ab.

Das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet Nahequelle mit Wildpark, zahlreiche Premium-Wanderwege sowie das bei Urlaubern bekannte Urlaubsdomizil Bostalsee mit all seinen Freizeitaktivitäten sorgen für vielseitige Beschäftigungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.

In Selbach befindet sich die kommunale Kindertagesstätte "Villa Regenbogen".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

365000 €

1.659,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.659,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

474 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.369 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Videolink: https://www.youtube.com/watch?v=GQgEB_JxCps Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2024, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zinsmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 63, 66885 Altenglan

6 Jahre Partnerschaft

Herr Björn BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkv855

Referenznummer: 2822