Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €1.659,09 €/m²

Finanzierung ab 1534 €/Monat

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8Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.355 m²Grundstück

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Selbach, Nohfelden (66625)

Dieses idyllisch am Waldrand gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung punktet mit großem Komfort und ausreichend Fläche auf zwei Geschossen.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über
ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt drei Schlafzimmer.

Die Einliegerwohnung mit 70 m² Wohnfläche im Souterrain wurde in den vergangenen Jahren als Ferienwohnung angeboten, kann also unvermietet zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Dauermietwohnung genutzt werden.

In das Gebäude integriert ist eine Einzelgarage mit einem Fahrzeugstellplatz. Weitere Fahrzeugstellplätze befinden sich neben und vor dem Haus.

Im Nationalpark Hunsrück Hochwald und mitten im Naturpark Saar-Hunsrück, in der 800 Seelen-Gemeinde Selbach gelegen, befindet sich dieses exklusive Wohnhaus im Quellgebiet von Blies und Nahe in ruhiger Sackgassenlage.

Die verkehrsgünstige Lage mit Nähe zur Autobahn A 1 und A 62 sowie die Nähe zum Bahnhof Türkismühle und der Kreisstadt St.Wendel runden die perfekte Lage des Hauses ab.

Das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet Nahequelle mit Wildpark, zahlreiche Premium-Wanderwege sowie das bei Urlaubern bekannte Urlaubsdomizil Bostalsee mit all seinen Freizeitaktivitäten sorgen für vielseitige Beschäftigungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.

In Selbach befindet sich die kommunale Kindertagesstätte "Villa Regenbogen".

Sonstiges Videolink: https://www.youtube.com/watch?v=GQgEB_JxCps Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2024, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden