Terrassenwohnung zum Kauf

1661000 €1.661.000 €12.953,74 €/m²

Finanzierung ab 6577 €/Monat

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4,5Zimmer

146 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Neuhaus, Schliersee - Neuhaus (83727)

* Terrassenwohnung in exklusiver Split-Level-Bauweise - modernes Wohnen auf mehreren Ebenen
* Hochwertige Wohnanlage in naturnaher Umgebung
* Individuelles Holzmassivhaus mit nur drei Wohneinheiten - Privatsphäre garantiert
* Nachhaltig gebaut: Aus regionalen Materialien gefertigt für höchste Qualität und Umweltbewusstsein
* Langlebige vertikale Lärchenholzfassade - pflegeleicht und ästhetisch
* Zeitlose Eleganz durch rotes Ziegeldach - klassisches Design trifft auf moderne Bauweise
* Energieeffizient leben im KfW40-Effizienzhaus - niedrigere Energiekosten
* Energiesparfenster mit Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung
* Umweltfreundliche CO2-neutrale Pelletheizung in Kombination mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten
* Eigenes, abschließbares Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum für maximale Flexibilität
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum - sicher und praktisch für Zweiradbesitzer
* Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit 11 Eigentümerparteien - gut organisiert und gepflegt
* Tiefgarage mit E-Ladestationen - zukunftssicheres Parken für Elektrofahrzeuge
* Optionale Tiefgaragen- und Außenstellplätze zum Kauf - für zusätzlichen Komfort

* Landkreis Miesbach im Markt Schliersee, Ortsteil Neuhaus
* Eingebettet in die Berglandschaft von Schliersee - Neuhaus
* Naturnahe Wohnanlage bestehend aus drei Holzmassivhäusern
* Optimale Lage für Familien, Naturliebhaber und Sportler
* Für alle denen Natur und Nachhaltigkeit wichtig sind
* Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten fußläufig
* Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung, zukünftig fußläufig zu erreichen
* ca. 5 Minuten mit dem Rad vom Seeufer entfernt
* ca. 1 km Bahnhof Schliersee - Neuhaus, Anschluss an die Bayerische Regionalbahn
* ca. 50 km nach München

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen zu der Immobilie zu.

Angesichts der aktuellen Marktlage sind Sparkassen und Banken bei der Bewilligung von Fremdkapital äußerst restriktiv. Daher empfehlen wir dringend, vor einer Besichtigung Kontakt mit Ihrer finanzierenden Bank aufzunehmen, um die Möglichkeit einer Finanzierung zu klären.

Sofern Sie keine Fremdmittel benötigen, bitten wir höflich um einen Bonitätsnachweis in Höhe des Immobilienwerts.

Wir möchten Sie um Ihr Verständnis bitten, dass wir vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein persönliches Gespräch in unserem Büro oder per Videokonferenz organisieren, um die Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Realisierbarkeit eines Immobilienkaufs zu erörtern.

Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee / Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung