Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 319.000 € 6 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 824 m²<br/>Grundstück Börger 26904

Monat
6Zimmer
171 m²Wohnfläche
824 m²Grundstück

Herr Tebbel

Tebbel Immobilien GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus in Börger - Ihr neues Zuhause mit Platz und Charme!

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Das stilvolle Dreigiebelhaus bietet Ihnen zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten und kreative Gestaltungsspielräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine funktionale und familienfreundliche Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Der Hauswirtschaftsraum und Flur "Diele" ergänzen die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer ist komplett gefliest und ermöglicht den direkten Zugang zum angrenzenden Wintergarten, der Ihnen bei jedem Wetter einen herrlichen Blick in den traumhaften Garten bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro sowie ein Flur. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der bereits isoliert ist und zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich - nach Vereinbarung

Lage

Börger (26904)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und idyllischen Wohngegend am Rand von Börger. Diese Lage überzeugt durch die Nähe zur Natur, da ein großes Waldgebiet zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten einlädt. Ein Verbrauchermarkt, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Turnhalle, Freibad usw. befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

1.865,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

763 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.918 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 83,9 kWh/(m²*a)

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2003
Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL, Stückholz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 83,9 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 04.10.2034
Energieausweisdatum: 05.10.2024 Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tebbel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Clemens-August-Straße 25, 49751 Sögel

10 Jahre Partnerschaft

Herr TebbelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8pv5e

Referenznummer: 2689