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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hubertusweg 32 Bergham Nittenau 93149
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hubertusweg 32 Bergham Nittenau 93149

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
349000 €3.921 €/m²
Finanzierung ab 1326 €/Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

NEUBAU! 3-Zimmer-Penthauswohnung mit Dachterrasse in toller Lage!!!

Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage, welche durch ihren wohnlichen
Charakter mit nur wenigen Einheiten und hochwertiger Ausstattung den Anspruch hat, Eigentümer zu begeistern und Anleger zu überzeugen.

Die von uns errichteten Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine ansprechende Gestaltung und gelungene Grundrisslösungen aus.

Das Objekt wird in bewährter konventioneller Bauweise aus hoch-wärmedämmendem Ziegel – Keller und Decken in Stahlbeton – erstellt. Diese Bauweise ist für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignet und stellt eine bleibende Substanz für Generationen dar.

In Kombination mit modernster Technik und Ausstattung wird großer Wert auf ein gesundes Wohnklima, niedrige Energiekosten und niedrige Neben- und Instandhaltungskosten bzw. Wartungskosten gelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Speisekammer
  • 2026
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.921,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.921,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.849 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übersenden wir ihnen unverbindlich unser ausführliches Exposé mit detaillierter Baubeschreibung, wir freuen uns auf ihre Kontaktanfrage!

Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025! Fertigstellung Ende 2026!

natürlich PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Real Plan GmbH
Real Plan GmbHGewerblicher Anbieter
Johann-Vaillant-Str. 5, 93426 Roding
Herr Alexander PreisDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hmej54
Referenznummer: Hubertusweg Whg.7
Real Plan GmbH
Herr Alexander Preis
Real Plan GmbH