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Wohnung zum Kauf
135000 €2.248 €/m²
2,5Zimmer
60,1 m²Wohnfläche

LA Homes Immobilien
Herr Faton Asllani
LA Homes Immobilien

DACHGESCHOSS-WOHNUNG NÄHE GAUMBERG Top 11 !!!

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen: 

Die angebotene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit, Laminat, Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Sie bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums, sondern auch eine bequeme Anbindung an die Autobahnauffahrten in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Pärchen oder auch als Kapitalanlage für Anleger. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!!

 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

 

Faton Asllani

Geschäftsführung

Mobile: +43 676 94 33 999

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 

Office: +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at [http://www.la-homes.at/] 

 

 

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Waldegg, Linz (4020)
Sie liegt in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Kindergarten und einer Schule. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post sowie eine Bushaltestelle, eine Straßenbahnhaltestelle und der Bahnhof sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.
(Unionstraße 112, 4020 Linz)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1958
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
135000 €
2.248,13 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER ERSUCHEN WIR UM VERSTÄNDNIS, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (VOR- U. ZUNAME, WOHNADRESSE, TEL., EMAIL) BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,70 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LA Homes Immobilien
LA Homes ImmobilienGewerblicher Anbieter
Panholzerweg 4, , 4030 Linz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Faton AsllaniDein Kontakt
Online-ID: 2fh7q5t
Referenznummer: OBGC2024071816500875165e2c02eb8
LA Homes Immobilien
Herr Faton Asllani
LA Homes Immobilien
  • Exposé