Ganz im Süden der istrischen Halbinsel, in der Nähe des bezaubernden Medulin, steht diese äußerst moderne und luxuriöse Villa nur 100 Meter vom Meer entfernt zum Verkauf. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 320 m2 erstreckt sich über 4 Etagen und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und 2 Etagen. Die Villa zeichnet sich durch große Glaswände aus, die den ganzen Tag über viel Sonnenlicht spenden und unvergessliche Ausblicke und Sonnenuntergänge ermöglichen. Alle Etagen sind durch einen Panoramaaufzug verbunden, was für einen zusätzlichen Hauch von Luxus sorgt. Im Keller der Villa gibt es eine Taverne mit Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und Zugang zur überdachten Terrasse und dem Poolbereich von 9x4 m2 mit Außendusche und einem separaten Bereich, in dem sich eine Hydromassage-Badewanne und ein Sitzbereich befinden. Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche im offenen Konzept, einer Speisekammer, einer Toilette und zwei großen Terrassen mit bezauberndem Blick auf das Meer und die Bucht von Medulin. Die zweite Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Spa- und Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool sowie einem Balkon mit Pergola, der ebenfalls einen fantastischen Blick auf das Meer bietet. Die hochwertige freistehende Villa wurde nach allen Energiestandards gebaut und ist luxuriös eingerichtet und ausgestattet. Im umzäunten Hof gibt es ein Überlaufbecken mit modernster Wasseraufbereitungstechnik, eine Liegewiese und Parkplätze. Die Villa verfügt über zwei Wärmepumpen, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage in jedem Raum separat. Ein vollständig umzäunter Garten mit elektrischem Tor und Videoüberwachung sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Die Villa wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten und Materialien ausgestattet verkauft. In Anbetracht der attraktiven Lage dieser einzigartigen Immobilie und der Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für den Urlaub als auch als Wohnobjekt sowie für die Vermietung zu touristischen Zwecken in vollem Umfang. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1136 ID CODE: 1136 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091 784 8083 Tel: +385 91 784 80 83 E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr
