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Einfamilienhaus zum Kauf
825000 €4.911 €/m²
5Zimmer
168 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
Frau Manija Aslami
CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hoppla! Mein neues Zuhause

Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie, die mit klaren architektonischen Linien, einem offenen Raumkonzept und spannenden Sichtachsen überzeugt? Dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Dieses elegante Einfamilienhaus, zentral gelegen im Rhein-Main-Gebiet zwischen Mainz, Wiesbaden und Frankfurt, befindet sich in Bischofsheim in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse.

Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten, gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit - umfangreiche und kostspielige Renovierungen bleiben Ihnen erspart. Die Bauqualität ist außergewöhnlich, von der wasserdicht ausgeführten Kellerwanne bis hin zu hochwertigen Details wie dem Edelstahlgeländer am Balkon.

Der durchdachte Grundriss ist ideal für eine Familie. Die Einliegerwohnung im Souterrain ermöglicht zudem ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen, ohne Kompromisse bei der Privatsphäre.

Im Erdgeschoss und im Garten erwartet Sie ein perfektes Süd-West-Arrangement, das die Räume lichtdurchflutet und den Blick durch bodentiefe Fenster in den liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, Sitzplatz und Teich freigibt.

Durch die fließenden Raumübergänge und den einheitlichen Bodenbelag entsteht eine großzügige, offene Wohnatmosphäre. Hier finden Wohnen, Essen, Kochen und Entspannen auf hohem Niveau Platz. Zusätzlich gibt es ein stilvolles Gästebad mit Dusche. Im Haus sind insgesamt zwei Einbauküchen vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte. Das Schlafzimmer mit Blick auf den Garten wird ergänzt durch einen großen Bereich, aktuell als Büro und Gästezimmer genutzt, der sich bei Bedarf problemlos in zwei Kinderzimmer teilen lässt. Der davorliegende Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses.

Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet einen separaten Zugang und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein aktuelles Bad. Bei Bedarf lässt sich der Zugang vom Keller aus verschließen, sodass die Wohnung auch separat vermietet werden kann.

Für wohlige Wärme sorgen eine Fußbodenheizung sowie ein skandinavischer Kaminofen aus Gusseisen im Wohnbereich - ein echter Blickfang für die kalten Tage. Eine Garage und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Erleben Sie hier eine Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird - für zeitgemäßes Wohnen in einer besonderen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Bischofsheim (65474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bischofsheim mit rund 13.000 Einwohnern gilt als attraktiver Wohnstandort im Mainspitzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung, mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Autobahnanschlüsse bestehen über die A60 Richtung Mainz /Darmstadt / Frankfurt und die A671 Richtung Wiesbaden. Vom Bahnhof Mainz-Bischofsheim existieren gute Verbindungen zu den Nachbarstädten. Es gibt mehrere Bushaltestellen, die eine bequeme Verbindung nach Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim bieten.
Das Vereinsleben in der Gemeinde Bischofsheim und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Die weiterführenden Schulen in den Nachbarorten sind leicht zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
825000 €
4.910,71 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.910,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.200 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.738 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
CENTURY 21 Claus Jousten ImmobilienGewerblicher Anbieter
Darmstädter Straße 17, 64521 Groß-Gerau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Manija AslamiDein Kontakt
Online-ID: 2gszd5n
Referenznummer: C21_MASL_40863
CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
Frau Manija Aslami
CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen