Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 159.900 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bonner Logsweg 87 Lessenich/Meßdorf Bonn 53123
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 159.900 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bonner Logsweg 87 Lessenich/Meßdorf Bonn 53123
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
159900 €2.907 €/m²
Finanzierung ab 651 €/Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Elmar Dülz
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

BN-Lessenich. vermiete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien im Bonner Logsweg, im begehrten Stadtteil Lessenich. Die Immobilie stellt eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf den Balkon.
Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum.
Darüber hinaus kann eine Außengarage separat zu einem Kaufpreis von 24.000,00 EUR erworben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 274,00 EUR und umfasst die Heizkosten, Verwaltergebühren sowie einen Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, der 51,00 EUR ausmacht.
Die Wohnung ist seit 2002 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 430,65 EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attraktivität des Objekts als Kapitalanlage.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39953-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bonner Logsweg 87, Lessenich/Meßdorf, Bonn (53123)
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Lessenich/Meßdorf, einer attraktiven Wohnlage im Stadtbezirk Bonn. Der Ortsteil liegt etwa fünf Kilometer vom Bonner Stadtzentrum entfernt und grenzt im Osten an Duisdorf, über das Meßdorfer Feld nordöstlich und nördlich an Endenich und Dransdorf sowie im Westen an die Gemeinde Alfter.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Banken. Auch mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Familienfreundlichkeit zeichnet diese Lage aus: Schulen wie das Helmholtz-Gymnasium, die Laurentiusschule und die Rochusschule sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Nähe zum Meßdorfer Feld lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die zentrale Lage zugleich eine schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt und weiterer Stadtteile ermöglicht.
Für weitere Informationen über Bonn und seine vielfältigen Angebote besuchen Sie gerne: www.bonn.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159900 €
2.907,27 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
274 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 430,65 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.907,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.706 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.729 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Wenn Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zum Objekt
wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben in diesem
Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für
Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Alle angegebenen Maße
dienen der Orientierung. Irrtümer vorbehalten.
Wir arbeiten im Auftrag der Vonovia SE. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre
personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter
www.vonovia.de/datenschutzinformation. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
partner badge
Partnerschaft
Herr Elmar DülzDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2hf5f52
Referenznummer: 39953-003
Herr Elmar Dülz
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop