Einfamilienhaus zum Kauf 39.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Hinter dem Knick 6 Badersleben Huy 38836

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Herr Maik Sterling

Sterling Immobilien

Vielseitiges Haus eines Dachdeckers in ruhiger Lage von Badersleben

Angeboten wird ein Haus in Badersleben. Es liegt ruhig in einer Siedlung, umgeben von freundlichen Nachbarn.

Vom Hof aus gelangen Sie zur Garage auf der linken Seite, die einen weiteren Raum enthält, der als Werkstatt genutzt wird.

Durch die Eingangstür treten Sie in einen ersten Flur ein, der ein WC bietet, ideal für schnelle Besuche. Von diesem Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss. Weiterhin gelangen Sie hier in das Wohnzimmer und die Küche. Von der Küche aus erreichen Sie den Heizungsraum, der auch als Abstellbereich dient; hier steht derzeit ein Kühlschrank. Vom Heizungsbereich führen Türen in zwei weitere Bereiche: eine in die Garage und Werkstatt (1) und eine in einen großen Abstellraum, von dem aus Sie ebenfalls in eine Werkstatt (2) gelangen. Diese Werkstatt hat eine eigene Tür zum Hof.

Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, das auch Platz für eine Waschmaschine bietet. Darüber hinaus gibt es hier vier weitere Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, das wir als Flur bezeichnen. Ein weiterer Raum ist für den Bau eines zusätzlichen Badezimmers vorgesehen und muss noch realisiert werden. Zwei der Räume bieten jeweils Zugang zu einer Terrasse.

Der Dachboden, eine Treppe höher, eignet sich als Lagerraum und bietet Zugang zum Dach.

Der Eigentümer hat die Bereiche aufgrund seines Berufes gut durchdacht, einschließlich der Terrassen und des direkten Zugangs vom Dachboden auf das Dach.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Hinter dem Knick 6, Badersleben, Huy (38836)

Die Gemeinde Huy liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Harz. Sie besteht aus 15 Ortsteilen und hat insgesamt ca. 10.000 Einwohner. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln, Wäldern und Flüssen und bietet somit eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber.

Die Infrastruktur in Huy ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Huy, welches als Veranstaltungsort für Konzerte und Ausstellungen dient.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Bundesstraße B81 führt durch die Gemeinde und die Autobahn A36 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Buslinien, die die umliegenden Städte und Dörfer anbinden.

In Huy gibt es ein breites Angebot an Immobilien. Von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Baugrundstücken ist für jeden etwas dabei. Die Preise für Immobilien sind im Vergleich zu anderen Regionen in Deutschland noch erschwinglich, wodurch Huy eine attraktive Wohngegend ist.

Das Haus befindet sich in Badersleben, in einer ruhigen Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von einem ruhigen Wohngebiet, das sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignet. In der Nähe befinden sich Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen, und die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus.

Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie schnell Zugang zu den umliegenden Städten und Einrichtungen haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Dienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für ein komfortables Zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

39000 €

300 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3570 Euro inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

296 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.478 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sterling ImmobilienGewerblicher Anbieter

Drosselweg 4, 06467 Hoym

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4rz5p

Referenznummer: SI-603