Wohnung zum Kauf 297.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Haidenhof Süd Passau 94032

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Erwin Moosbauer

Immobilien Moosbauer

Highlight in Bestlage von Passau!

• Wohnfläche ca. 90 qm - Dachterrasse 26 qm anteilmäßig inklusive
• Tiefgaragenstellplatz
• Eigener Dachboden (über die Wohnung begehbar)
• Kellerabteil inklusive
• Separater Hauseingang lediglich für 2 Wohnungen
• Eigener großzügiger Treppenaufgang in 1. Obergeschoß
• Hochwertige Stäbchenparkettböden
• Zusätzliche Beheizung über Kachelofen (Grundofen) möglich
• Südausrichtung mit Ausblick Richtung Inn und in das österreichische Oberland
• Fußgängerzone fußläufig in 5 Minuten erreichbar
• Vermietbarkeit an Stundenten-WG (mtl. €1.400)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
teilweise möbliert
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Haidenhof Süd, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit lediglich 9 Wohnungen in St. Anton, einer der besten Lagen von
Passau. Die betreffende Wohnung hat etwas vergleichbares mit einem Adlerhorst. Sie thronen hier über dem Zentrum von
Passau, das trotzdem greifbar nahe gelegen ist. Die verkehrsmäßige Anbindung ist besonders gut, die Autobahn ist in 5
Minuten erreichbar. Infrastruktur (Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Uni, Klinikum) befindet sich alles
in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preise

Kaufpreis

297000 €

3.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.025 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.560 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien MoosbauerGewerblicher Anbieter

Dr. Hans-Vogt-Straße 8, 94130 Erlau

Erwin MoosbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fkpq52

Referenznummer: 380/0011