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Grundstück zum Kauf
1100000 €1.571 €/m²
700 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung

MM Immobilien
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Herr Stephan Meyer
MM Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

1A-Lage Grundstück Panoramablick Gardasee Torri del Benaco mit alter Villa

In einer absoluten 1A-Lage am Hang im Ortsteil Pai von Torri del Benaco, finden Sie dieses Grundstück. Es befindet sich in einer Sackgassenlage, umgeben von nur 3 Villen.

Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Villa aus den 60er Jahren, welche so nicht mehr verwendbar ist. Wir empfehlen daher, dieses Grundstück als 1-A-Lage neu zu bebauen.

Derzeit ist eine relativ große Villa mit Terrassen und Swimmingpool auf dem Grundstück erstellt. Selbiger oder gar etwas grösserer Baukörper kann hier geplant werden.

Es handelt sich um eine Lage mit einem "One-Million-Dollar-View" in Westlage, die so nicht so einfach zu bekommen ist.

Mit unserem Team, bestehend aus Architekten und Planungsbüro, helfen wir bei der Verwirklichung Ihrer Traumvilla in dieser einmaligen Lage.

Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Seeblick, Bergblick, Fernblick
  • Baugenehmigung vorhanden
  • voll erschlossen
  • Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Lage

Localita Moie 25, Torri del Benaco (37010)
Der Ort liegt am Ostufer des Gardasees, am Fuße des Monte Baldo, 6 km nördlich von Torri del Benaco etwa 31 km nordwestlich von Verona, inmitten von Olivenhainen. Etwa 1 km nördlich von Pai di sopra befindet sich der ebenfalls zu Torri del Benaco gehörende Weiler Ca’ Tronconi .

In Pai sind antike Pfahlbauten entdeckt worden, die eventuell dem Dorf seinen Namen gaben (it. palo = Pfahl, pali = Pfähle). In einem Schriftstück von 1184 ist bereits der Name Palli belegt. Die Variante Pai findet sich erst in einem Dokument aus dem 16. Jahrhundert, einer von Brugnoli gezeichneten topographischen Karte – aber auch „Pali sive Pai“ soll ein Dokument aus dem Jahre 1372 besagen. Noch zu Beginn des 20. Jahrhunderts ist in einigen Literaturstellen „Pai oder Pali“ angeführt.

Der Ort besteht aus einem höher gelegenen Teil Pai di sopra, dem befestigten Dorf, dessen Bewohner früher von Ackerbau und Viehzucht lebten, und einem nahe am Gardasee gelegenen Teil Pai di sotto, in dem die Fischer wohnten. Interessant ist, dass das Oberdorf im Altertum nicht von einer durchgehenden Mauer umgeben war, sondern vielmehr jede einzelne Häusergruppe und damit praktisch jeweils ein Familienverband einen eigenen Hof bildete. Von dem ältesten Ortsteil ist die dem Evangelisten Markus geweihte Pfarrkirche San Marco, erhalten geblieben.

Von dem Grundstück gehen Sie wenige Minuten ans Ufer, wo sie verschiedene Badestellen finden.

Preise

Kaufpreis
1100000 €
1.571,43 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren. Bitte fordern Sie vorab weitere Bilder und unser Video an. Herr Stephan Meyer steht Ihnen unter Tel. 0179-8214142 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postadresse + Telefonnummer) bearbeiten können.

Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. Die notarielle Abwicklung wird durch unseren lizensierten italienischen Makler und Dolmetscher in Italien durchgeführt.

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Anbieter der Immobilie

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Am Ring 36, 23746 Kellenhusen / Ostsee
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Herr Stephan Meyer
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Online-ID: 2gzu556
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen