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Wohnung zur Miete
389 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
51,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Finanz-und Immobilienservice
Finanz-und Immobilienservice
Frau Gabriele Siebert
Finanz-und Immobilienservice

Erstbezug - Mal anders - Traumwohnung - Parkett....Fußbodenheizung.....

Objektbeschreibung Unser Standard bedeutet Luxusausstattung.

Unsere Handschrift erkennen Sie an original restaurierten, liebevoll bemalten Treppenhäusern. Das Dach wurde komplett neu gedeckt. Die Fassaden, die Giebel sind nach alten Vorgaben wieder neu zum Leben werweckt. So entstanden traumhafte Wohnungen mit modernen offenen Grundrissen und freitragenden Balkonen. Bodenbeläge sind aus Echtholzparkett, im Bad finden Sie moderne Fliesen.

Das Objekt wurde im Rahmen der Sanierung in 2024 an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Der Einbau der Fußbodenheizung ist ein Novum in der Altbausanierung. Raumaufteilung Edle Materialien sorgen für eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung.
Sie ist mit Fußbodenheizung, hochwertigen Echtholzparkett und großen Panorama-Fenster, Balkon zum Innenhof ausgestattet.

Die lichtdurchflutete Wohnung hat einen sehr großzügig und modernen Grundriss, mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche. Das innenliegende Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken.

Das innenliegende Bad hat eine Wanne und moderne Fliesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Würzburger Straße 43, Sonnenberg 212, Chemnitz (09130)
Der Sonnenberg - Eine zentrale Lage nahe dem Stadtzentrum sowie seine gute Verkehrsanbindung an Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn) machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Anziehend für die Bewohner ist auch der Zeisigwald, der sich nordöstlich an den Sonnenberg anschließt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
544 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
389 €
7,50 €/m²
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.167,00

Weitere Informationen

Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminabstimmung möglich. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanz-und Immobilienservice
Finanz-und ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Fürstenstraße 45, 09130 Chemnitz
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Partnerschaft
Frau Gabriele Siebert
Frau Gabriele SiebertDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fg4659
Referenznummer: WUE4306
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