Bungalow zum Kauf 495.500 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 948 m²<br/>Grundstück Solkendorf Klausdorf 18445

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
948 m²Grundstück

Herr Armin Konitzer

Ostseeland-Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Haus mit Grundstück - und Natur pur !!

Ein Traum - Wohnen und Ferien vor den Toren Stralsunds an der Ostsee - Grundstück und Haus!
Ihr Einfamilien- oder Ferienhaus im Bungalowstil mit viel Platz zum Wohnen wurde in massiver solider Bauweise als Neubauprojekt errichtet.
Das Architektenhaus bietet Ihnen einen optimal durchdachten Grundriss, welcher für Sie mit Familie genug Raum für's Leben und glücklichen Stunden schafft. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Mit einem Dachgeschoss-Ausbau sogar ca. 162 m².
Das Wohnzimmer in südl-westlicher Ausrichtung mit Zugang zur Terrasse, und weiter zum Garten, bietet Platz für Ruhe und Entspannung.
Der Dachraum ist so geplant, dass Sie jede Menge Platz zum Wohnen, Freizeit o.ä. verfügen

Im ruhigem Wohngebiet "Mitte-West" von Klausdorf bei Stralsund befindet sich Ihr Haus auf Parzelle 8 mit freiem Blick in die Natur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse
Kabelanschluss
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Solkendorf, Klausdorf (18445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klausdorf bei Stralsund ein anerkannter Erholungsort !!!
Die wahrscheinlich schönste ländliche kleine Gemeinde mit Blick auf Rügen liegt im ruhigen nordwestlichen Teil etwa 15 km von Stralsund entfernt. Klausdorf zählt ca. 640 Einwohner. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an den Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft" und hat mit Barhöft einen Wasserwanderrastplatz - einen kleinen Seglerhafen mit 49 Gastliegeplätzen, sanitären Anlagen sowie gutem Service - der neben den Wassersportbegeisterten auch von Fischern genutzt wird. Hier kann man den Fisch ganz frisch direkt vom Kutter kaufen.
Klausdorf ist ein familienfreundliches Dorf, wo auch Kultur im Vorpommernhus eine große Rolle spielt. Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Auch der Nahverkehr ist gut organisiert. Das besondere Schauspiel des Kranichzuges im Frühjahr und Herbst, die Artenvielfalt an Seevögeln, verbunden mit den vielfältigen Möglichkeiten zum Wassersport und Wandern, ergänzen das Bemühen der Gemeinde um einen angenehmen Aufenthalt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

495500 €

4.630,84 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage
4,17% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.899 €/m²

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4.319 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Die Erschließungsträger Strom, Telefon, Wasser und Abwasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen.

Das Team -Ostseeland-Immobilien- steht Ihnen gern für weitere Fragen oder Informationen zur Verfügung. Stichworte GFZ: 0,4, Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 15.00

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Anbieter der Immobilie

Ostseeland-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 18, 18374 Zingst

3 Jahre Partnerschaft

Herr Armin KonitzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29zf95q

Referenznummer: 192