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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete
770 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

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Privat von Immobido GmbH
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Erstbezug nach Kernsanierung im beliebten Kaiserviertel

Viel Platz für Ihren neuen Wohntraum finden Sie in unserer charmanten Wohnung im Erdgeschoss unseres Mehrfamilienhauses in der Hamburger Straße im Osten der Dortmunder Innenstadt. Die helle Wohnung teilt sich auf in Küche, Bad und 2 Zimmer. Möglicherweise können wir Ihnen künftig auch einen direkten Zugang zum kleinen Garten hinter dem Haus ermöglichen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hamburger Strasse, Kaiserbrunnen, Dortmund (44135)
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht.
Zu Fuß erreichen Sie die U-Bahn-Station Ostentor in 3 Minuten, die Fußgängerzone Ostenhellweg in 6 Minuten oder die St. Reinoldi Kirche und die belebte Haupteinkaufszone Westenhellweg in 10 Minuten.

Nur wenige Schritte und Sie befinden sich auf der Kaiserstraße. Diese bevorzugte und zentrale Wohnlage im beliebten Kaiserviertel ist bekannt für "Gut leben und einkaufen" - und so viel mehr. Gerade in den letzten Jahren wurde das Viertel lebendiger und noch beliebter. An der Kaiserstraße befinden sich wunderschöne Altbauten im Jugendstil. Ein besonderes Einkaufserlebnis bieten dort viele inhabergeführte Geschäfte. Entdecken Sie eine Vielzahl attraktiver und internationaler Restaurants, gemütliche Cafés und Bars oder kleine Kunst- und Kulturräume direkt vor Ihrer Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
770 €
11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.310,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 770,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Besichtigungstermine an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie

Name
Personenzahl
Anzahl und Alter der Kinder
Beruf
Einkommen
und frühestmöglicher Einzugstermin

Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular.

Ihr Immobido Team

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Immobido GmbHDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ha6b59
Referenznummer: 325000
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