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Haus im Gründungsviertel
Die Hansestadt Lübeck verkauft das mit einem erweiterten Rohbau bebaute Grundstück Braunstraße 14 zum Mindestpreis im Bieterverfahren.
Das ehemalige Hausmeisterhaus wurde teilweise rückgebaut und, im Einklang mit den hohen gestalterischen Ansprüchen an die neue Architektur des Gründungsviertels, entsprechend den statischen und energetischen Erfordernissen mit neuen Baustoffen ergänzt. Das vorhandene Dach wurde durch ein neues gedämmtes Krüppelwalmdach mit roter Ziegeleindeckung ersetzt. Die Außenwände sind geputzt und in einem warmen Grauton gestrichen.
Hier bietet sich für Singles oder Paare die einmalige Gelegenheit ein bereits bestehendes Gebäude auf dem Grundstück Braunstraße 14 an seine persönlichen Wohnträume anzupassen. Der Gestaltungsspielraum umfasst dabei sowohl den Endausbau der Innenräume als auch die Möglichkeit das Objekt durch einen rückwärtigen Anbau zu ergänzen.
Wohnen im Welterbe
Der Neuaufbau des modernen Gründungsviertels ist ein einmaliges städtebauliches Projekt auf der Lübecker Altstadtinsel. Auf dem rund 10.000 m² großen Areal wird auf 38 Grundstücksparzellen unterschiedlicher Größe ein zukunftsweisendes, lebendiges Quartier mit individuellen Wohnformen und vielfältigen Nutzungen entstehen. In seiner Parzellenstruktur und Dichte, der Aufnahme der historischen
Baufluchten, einer Bebauung mit giebelständigen Stadthäusern in zeitgemäßer Architektur wird sich das neue Wohnquartier Gründungsviertel am historischen Vorbild orientieren. Mit dem Neubau von bis zu 170 Wohnungen und Läden oder Büros soll urbanes Leben zurückgewonnen und die Lübecker Altstadt als attraktiver Wohnstandort weiter gestärkt werden. Die Lage zwischen dem belebten Lübecker Rathausmarkt und der Fußgängerzone Breite Straße im Osten und der künftigen Flaniermeile An der Untertrave im Westen garantiert den künftigen Bewohner:innen des Gründungsviertels einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Viel Gestaltungsspielraum
Das Haus mit drei Vollgeschossen bietet im Innenraum viel Gestaltungsraum, denn die Bodenbeläge und die Beläge der Geschosstreppen sind nicht im Angebot enthalten und somit individuell wählbar. Ebenso verhält es sich mit dem Anstrich von Wänden und Decken sowie den Wandfliesen und den Türdrückergarnituren. In Bad und WC-Raum sind die Installationen für Sanitärobjekte vorbereitet.
Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über einen großzügigen Raum, der sowohl zur Straßenseite als auch zum Blockinnenhof belichtet ist. Das Dachgeschoss ist bis in den First ausgebaut und hat im straßenseitigen Bereich eine lichte Höhe von über sechs Metern. Gegliedert wird der hohe Raum durch die Kehlbalkenlage. Auf der Hofseite ist unterhalb dieser Balkenlage ein Bad mit WC angeordnet; über dem Bad befindet sich eine Abstellfläche.
Weitere Abstellfläche ist im Keller vorhanden, wo neben der Übergabestation für die Nahwärme auch ein Waschmaschinenstellplatz vorinstalliert ist. Darüber hinaus gibt es im Keller Anschlüsse für ein WC und Handwaschbecken.
Besichtigungstermine
Termine zur Besichtigung werden individuell angeboten.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter den im Exposé angegebenen Kontaktdaten.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, Rohbau
